1) Banco Central decide nesta semana início do ciclo de redução da taxa Selic em meio à guerra do Oriente Médio

O Copom (Comitê de Política Monetária), do Banco Central, vai anunciar após reunião no fim da tarde da quarta-feira (18) se dará início ao ciclo de redução da taxa básica de juros da economia brasileira. A expectativa do mercado era de corte da taxa Selic de 0,25 a 0,50 ponto percentual, já que havia sido sinalizado o recuo na última reunião, em janeiro. No entanto, com a escalada do preço do petróleo após acirramento do conflito entre Estados Unidos e Irã, parte dos analistas voltou a apostar que não haverá redução da taxa básica, sendo mantida a 15% ao ano.

2) A Eztec quer lançar tudo logo, antes que venha ‘alguma notícia’

A Eztec está com pressa para fazer os lançamentos de projetos residenciais previstos para este ano. O CEO Silvio Zarzur disse numa call com analistas que quer lançar o máximo possível do que está no pipeline ainda no primeiro semestre, com receio de que uma piora repentina no cenário macro assuste a demanda - que já não é das melhores com a Selic a 15%. "O que nos preocupa é que ocorra algo na economia que prejudique as vendas, alguma notícia ou algo que atrapalhe o ânimo dos clientes," ele disse. "Ainda não aconteceu, mas a gente está correndo enquanto olhamos a instabilidade que tem." Além da eleição presidencial em outubro, o mercado tem monitorado o conflito no Irã, que pode interromper ou retardar o ciclo de corte de juros no Brasil, esperado (por enquanto) para começar semana que vem.

3) Casa do primeiro bairro impresso em 3D do mundo fica pronta em 24 dias por R$ 1,5 milhão

O primeiro bairro com casas impressas em 3D do mundo está sendo construído no condado de Yuba (Califórnia, EUA). A casa inaugural foi erguida em 24 dias, em meados de fevereiro, com a ajuda de impressoras robóticas gigantes, ao custo de US$ 280 mil (cerca de R$ 1,5 milhão), quase US$ 50 mil (R$ 260 mil) mais barato que o preço médio de residências na região. Fabricada pela 4DIFY, a casa de 93 metros quadrados foi a primeira unidade do bairro impresso em 3D, entregue decorada. As impressoras 3D utilizam principalmente concreto como filamento para suas construções. O processo requer menos mão de obra e materiais e também produz menos resíduos, ajudando a reduzir os custos.

4) CCJ do Senado aprova projeto que proíbe compra de imóveis com dinheiro em espécie

A Comissão de Constituição e Justiça do Senado aprovou, na última quarta-feira, um projeto que proíbe o uso de dinheiro em espécie em transações imobiliárias, como compra e venda de imóveis. Como a proposta tramita em caráter terminativo, o texto seguirá diretamente para análise da Câmara dos Deputados, sem passar pelo plenário do Senado. A medida busca aumentar a rastreabilidade das operações e dificultar práticas de lavagem de dinheiro no mercado imobiliário.

5) Subir faixa de renda do MCMV custará ao FGTS R$ 500 milhões

O ministro das Cidades, Jader Filho, disse ao Valor que a proposta de elevar o valor da renda de enquadramento das famílias da chamada faixa 1 do Programa Minha Casa, Minha Vida terá impacto de R$ 500 milhões no FGTS. Com isso, o orçamento do fundo destinado a subsídios ou descontos subirá de R$ 12,5 bilhões para R$ 13 bilhões. Segundo dados disponíveis no site do FGTS, se confirmado esse montante, será o maior já reservado para descontos desde 2011. O governo apresentou ao GAP do FGTS uma proposta para aumentar a renda de enquadramento das famílias no programa. No caso da faixa 1, o valor saltaria de R$ 2.850 para R$ 3.200. Para a faixa 2, subiria de R$ 4.700 para R$ 5 mil; para a faixa 3, de R$ 8.600 para R$ 9.600; e para a faixa 4 (classe média), de R$ 12 mil para R$ 13 mil. O último reajuste dessas faixas ocorreu em agosto de 2024. Para passar a vigorar, os novos valores dependem de aprovação do Conselho Curador do FGTS, prevista para o dia 24.

6) Airbnb vai retirar anúncios de imóveis cadastrados como habitação de interesse social em SP

O Airbnb se comprometeu a retirar da plataforma anúncios de imóveis cadastrados como habitação de interesse social na prefeitura de São Paulo. O anúncio foi feito na terça-feira (10), durante o depoimento de uma representante da empresa na a CPI HIS na Câmara Municipal. A representante do Airbnb disse na CPI que o prazo para remoção dos anúncios vai depender de um diálogo, que ainda deve ser feito com a prefeitura e com a área técnica da empresa. Os vereadores da CPI também defendem que o Airbnb deveria adotar medidas para impedir esse tipo de anúncio, independentemente da fiscalização.

7) Ex-vila dos atletas no Rio terá 'branded residence' de R$ 845 milhões

O bairro planejado Ilha Pura, na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, anunciou nesta semana o lançamento do Pura por Artefacto, empreendimento residencial desenvolvido em parceria com a marca de mobiliário de alto padrão Artefacto. O projeto terá valor geral de vendas (VGV) estimado em R$ 845 milhões, considerando duas fases de desenvolvimento.

8) Plano & Plano lucra R$ 143,8 milhões no 4T25, alta de 39%, e reforça crescimento no setor imobiliário da B3

A Plano & Plano divulgou resultados sólidos no quarto trimestre de 2025, com lucro líquido de R$ 143,8 milhões, avanço de 39,0% na comparação com o mesmo período de 2024 e crescimento de 51,1% em relação ao terceiro trimestre. No acumulado do ano, a incorporadora listada na bolsa de valores B3 registrou lucro líquido de R$ 422,7 milhões, resultado 8,2% superior ao de 2024, refletindo a expansão das vendas e a aceleração de projetos ao longo do exercício. O desempenho reforça o momento de crescimento da companhia dentro do segmento de incorporação imobiliária voltada à habitação de interesse social, setor que vem ganhando tração com demanda aquecida e maior acesso ao crédito imobiliário. Para investidores, o balanço financeiro indica avanço operacional consistente, mesmo diante de pressões de custos no setor de construção civil.

9) Rei dos arranha-ceús: como Harry Triguboff virou o mais rico do mundo no setor imobiliário

O mercado imobiliário global foi sacudido durante décadas por ciclos de alta e queda - e, mais recentemente, pelo choque das taxas de juros. Mas um empresário, em particular, conseguiu atravessar essas turbulências praticamente ileso. Aos 93 anos, Harry Triguboff é o homem mais rico do setor imobiliário no mundo. Com uma fortuna estimada em US$ 23,1 bilhões, ele aparece no ranking de bilionários da Forbes, ocupando a 110ª posição geral e a segunda entre os mais ricos da Austrália em 2026. O patrimônio é resultado de mais de seis décadas construindo torres residenciais, principalmente em território italiano, e de uma aposta persistente no mercado de apartamentos de alto padrão, que resistiu até mesmo a um ciclo recente de juros elevados.

10) Leilão da Caixa voltado para mulheres tem imóveis avaliados entre R$ 95 mil e R$ 1 milhão, e até 384m²

Os detalhes completos sobre cada imóvel podem ser consultados no site e no edital do leilão. A proposta abrange todos os estados brasileiros, ofertando mais de 1.180 imóveis. A participação no leilão é aberta a todos os interessados, mas as condições especiais no mês das mulheres são válidas apenas para propostas cuja proponente principal seja mulher. A mulher deve ser a proponente principal da proposta de compra;