Na edição desta semana, Caio Lobo traz as principais notícias que movimentaram o mercado imobiliário nacional e internacional nos últimos dias
02/06/2025 - Por Da Redação
1) Nova linha para construtoras: Caixa lança crédito com limite de R$ 350 mil
A Caixa lançou uma nova modalidade de crédito imobiliário destinada prioritariamente à habitação popular para facilitar o financiamento de empreendimentos com valor de venda de até R$ 350 mil. A linha integra o Programa Apoio à Produção e utiliza recursos livres do banco, voltados para empresas da construção civil que atuam no segmento de moradias acessíveis. O anúncio foi feito por Roberto Ceratto, diretor-executivo de Habitação da Caixa, durante o Summit Abrainc 2025, evento realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).
2) Funding do MCMV não corre risco, diz ministro das Cidades
Jader Filho, o ministro das Cidades, diz que não há por que o mercado imobiliário se preocupar com o FGTS, a principal fonte de funding do Minha Casa Minha Vida, programa que está sob sua pasta. “Não há nenhuma razão para ter qualquer tipo de desconfiança relacionada a isso,” ele disse. “O FGTS não é de um governo ou de um partido, e a responsabilidade de defendê-lo é de todos nós. O Brasil não tem plano B, a única alternativa é o FGTS.” O ministro lembrou que o fundo financiou R$ 204 bilhões em imóveis via MCMV entre 2023 e 2025 e que o programa habitacional foi responsável por cerca de 50% de todos os lançamentos imobiliários do Brasil no ano passado.
3) Não acredito que haverá "soluço" no setor imobiliário, diz Jader sobre IOF
O ministro das Cidades, Jader Filho, disse em entrevista a jornalistas nesta quarta-feira (28) não acreditar que a elevação do Imposto sobre Operações Financeiras (IOF) irá impactar de maneira relevante o setor imobiliário. "Precisamos avaliar o quanto que isso pode gerar de impacto dentro da construção civil. Acho que o setor está em uma velocidade muito acelerada, não creio que haverá nenhum tipo de soluço em relação a isso. Os investimentos continuam firmes, são empresas bastante sólidas", disse. O setor imobiliário é dependente, por exemplo de operações de crédito — impactadas pelas mudanças no IOF. Com as alterações implementadas, as pessoas jurídicas passam a pagar mais IOF em empréstimos. A alíquota teto para as empresas saiu de 1,88% ao ano para 3,95% ao ano. Para pessoa física, nada muda.
4) Prédio em Balneário Camboriú será maior residencial do mundo?
Obra em Dubai ameaça recorde Com passeios em um balão no formato de um capacete gigante, maquete de 14 metros de altura e projeções na turística roda-gigante da orla, Balneário Camboriú celebrou o lançamento da Senna Tower, anunciada como o futuro maior prédio residencial do mundo, com 544 metros. O evento destacou o possível recorde, mas o título pode não ser alcançado pela “capital brasileira dos arranha-céus”. O motivo é simples: um edifício de ultra luxo já em obras em Dubai tem previsão de alcançar altura superior, de 595 metros. O adversário do prédio de Santa Catarina é o Burj Binghatti Jacob & Co. Residences, do Emirados Árabes Unidos, que deve ser entregue em 2027.
5) Italiano, ele veio incorporar no Brasil — e aposta que o luxo deve estar ao lado do metrô
No mercado brasileiro, o que chama a atenção de um italiano nascido em Roma - a maior cidade da Itália, mas que não passa de 3 milhões de habitantes - são os grandes números. "Podemos fazer muitos lançamentos por aqui, com um número grande de VGV", afirma Bevilacqua. O plano diretor atual de São Paulo, que passou por uma revisão recente em 2023, permite a construção de prédios mais altos em diversas áreas da cidade. Nos miolos dos bairros, os prédios podem atingir até 60 metros. Em algumas regiões específicas, como próximo a estações de metrô e trem, o limite pode chegar a 18 andares. Já em Roma tudo é bem mais "modesto": via de regra, os prédios por lá nunca são muito altos. "O plano diretor é bem variado também. Na maioria dos bairros há tombamentos e não dá para escavar, o que limita a altura dos edifícios", afirma o CEO da Netcorp.
6) Maquetes para empreendimentos de luxo chegam a custar mais do que um imóvel; veja quanto
Os empreendimentos de luxo com apartamentos vendidos a preços que vão de R$ 5 milhões a R$ 200 milhões têm utilizado maquetes milionárias como um dos chamarizes para consumidores de alta renda. Como o valor total do faturamento do projeto é elevado, por vezes chegando a bilhões de reais, essas miniaturas detalhadas dos empreendimentos têm ficado mais sofisticadas e caras. No Senna Tower, o projeto da FG Empreendimentos em Balneário Camboriú será o maior edifício residencial do mundo. Sua maquete teve custo estimado entre R$ 1,5 milhão e R$ 2 milhões, o que não deve ter impacto significativo na margem de lucro das vendas de apartamentos. Além da construção em si, o que encareceu o projeto foram luzes LED programáveis.
7) Venda de imóveis de luxo cresce quase 300% no Rio
O mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro viveu um primeiro trimestre histórico neste ano. Segundo pesquisa da consultoria Brain — Inteligência Estratégica, a capital fluminense registrou 219 unidades vendidas no período, aumento de 298,2% em relação ao primeiro trimestre de 2024. O VGV foi de R$ 908 milhões, contra R$ 210 milhões, uma alta de 332,4%. O número de lançamentos teve queda de 14,3% no volume de unidades. Nas categorias luxo e superluxo, houve estabilidade. Contudo, esses dois segmentos representaram quase metade do VGV lançado: 46,3%. “O Rio surpreendeu bastante: cresceu não apenas nas vendas, mas também no VGV, mostrando que os imóveis maiores e mais caros estão liderando a procura. É um fenômeno!”, afirma Fábio Tadeu Araújo, CEO da Brain.
8) Imobiliárias apostam em atendimento especializado a investidores
À medida que alguns agentes do mercado financeiro começam a atuar, de forma direta, no mercado imobiliário, as imobiliárias desenvolvem ações e iniciativas especialmente direcionadas aos investidores. Esse público possui expectativas bem específicas relacionadas à jornada de compra de imóveis, por isso demandam um atendimento que vá além da simples apresentação das características do bem, como área, quantidade de quartos e localização. O Imobi Report entrevistou alguns players do mercado imobiliário para entender as estratégias que vêm sendo adotadas para prestar esse serviço mais especializado. Há desde imobiliárias criadas, especificamente, para atender esse público, até programas e projetos com profissionais dedicados exclusivamente aos investidores. Os treinamentos e especializações aos corretores que atuam junto a esses clientes também é uma das iniciativas.
9) EUA: Sai o ‘aluga-se’. Entra o ‘vende-se’. Welcome to Florida
Flórida está revivendo uma tendência não vista desde antes da última grande recessão em 2008: a conversão de apartamentos de prédios multifamily em condomínios (Glossário: nos Estados Unidos, multifamily são edifícios com unidades para aluguel, enquanto os condomínios são unidades destinadas à venda.)
Ou seja: o que antes estava para locação agora está sendo posto para venda. O movimento tem ocorrido em todo os Estados Unidos, mas a Flórida é o estado que tem sido mais agressivo nas conversões, devido à escassez de oferta de unidades à venda para a classe média, causada pela chegada em massa de novos moradores ao longo dos últimos anos (entre americanos aposentados e imigrantes), e ao baixo número de condomínios novos, com menos de 10 anos.
10) Trump diz que vai dobrar tarifas sobre o aço importado pelos EUA, de 25% para 50%
O presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, afirmou nesta sexta-feira (30) que planeja dobrar as tarifas sobre o aço importado pelo país, de 25% para 50%. A medida preocupa o mercado: se confirmada, irá intensificar a pressão sobre os produtores globais. A declaração de Trump também reacende temores de uma nova escalada na guerra comercial. As tarifas de 25% sobre todas as importações de aço e alumínio nos EUA estão em vigor desde 12 de março, um mês após a assinatura do decreto por Trump. A medida afetou diretamente o setor siderúrgico de grandes parceiros comerciais dos EUA, como Canadá e México. O Brasil, segundo maior fornecedor de aço do país, também foi impactado.
Caio Lobo é Diretor de Incorporações e Sócio da Mitro Construtora e Incorporadora, empresa sediada em Goiânia (GO) e especializada no segmento popular de habitação e no médio padrão. É formado em Engenharia Civil pela UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina) e é Pós-graduado em Gestão de Negócios pela Fundação Dom Cabral. Produz conteúdo sobre incorporações imobiliárias e mercado imobiliário para o canal @oincorporador, que conta com mais de 100mil seguidores nichados, é editor da newsletter IncorporaNews, professor no Curso Incorporações Imobiliárias Financiadas e é um entusiasta do mercado imobiliário.
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São muitos os bairros e setores que a cidade oferece, cada um com suas particularidades e benefícios para os moradores. Neste texto, vamos falar sobre as vantagens de morar em alguns dos principais setores de Goiânia. Setor Marista: Este é um dos bairros mais nobres e valorizados de Goiânia. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e comércio variado, o Marista é um excelente lugar para quem busca qualidade de vida, conforto e comodidade. A região conta com diversos restaurantes, bares, padarias, supermercados, escolas e hospitais de alto padrão, além de estar localizada próxima ao Parque Areião, um dos maiores e mais belos parques da cidade. Setor Bueno: O Setor Bueno é um dos bairros mais tradicionais e queridos pelos goianienses. Com avenidas largas, prédios elegantes e residências amplas, o Bueno é um bairro completo, com várias opções de lazer e entretenimento. A região possui muitos parques e praças, lojas de conveniência, padarias, restaurantes, supermercados, escolas e hospitais renomados. Além disso, a localização privilegiada do Bueno, próximo ao centro da cidade, oferece fácil acesso a diversos pontos importantes de Goiânia. Setor Oeste: O Setor Oeste é um bairro com características únicas, que o diferenciam dos demais da cidade. A região é marcada por construções mais antigas, com arquitetura clássica e charmosa, o que confere um ar nostálgico e romântico ao bairro. O Oeste é um lugar tranquilo e agradável, com ruas arborizadas e muitas opções de lazer ao ar livre, como o Parque Lago das Rosas e o Bosque dos Buritis. A região conta com comércio variado, escolas e hospitais de qualidade, além de fácil acesso ao centro da cidade. Setor Jardim Goiás: Este é um bairro novo, moderno e planejado, que vem atraindo cada vez mais moradores em busca de conforto e praticidade. A região possui vários condomínios de alto padrão, com apartamentos espaçosos e sofisticados, além de muitas opções de lazer, como shoppings, restaurantes, bares e academias. O Jardim Goiás é também uma região empresarial, com muitas empresas e escritórios, o que o torna uma excelente opção para quem trabalha na área. Setor Pedro Ludovico: O Setor Pedro Ludovico é um dos bairros mais antigos e tradicionais de Goiânia. Com ruas arborizadas e casas amplas, a região é um excelente lugar para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. O bairro conta com muitas opções de lazer ao ar livre, como o Parque Vaca Brava, além de comércio variado, escolas e hospitais de qualidade. A localização privilegiada do Pedro Ludovico, próximo ao centro da cidade, também é uma vantagem para quem precisa se deslocar com facilidade pela Setor Serrinha: Este bairro é uma excelente opção para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com muitas áreas verdes e parques, é um local bastante agradável para quem gosta de caminhar e praticar atividades físicas ao ar livre. Além disso, o Setor Serrinha conta com uma boa infraestrutura, com diversos comércios e serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados e restaurantes. Setor Pedro Ludovico: Localizado em uma região nobre de Goiânia, o Setor Pedro Ludovico é uma ótima escolha para quem procura um bairro com infraestrutura completa, que oferece conforto e comodidade aos seus moradores. Com muitas opções de lazer, como parques, praças e shoppings, além de uma grande variedade de comércios e serviços, este bairro é bastante valorizado e procurado por quem deseja viver bem. Setor Jardim América: Este é um bairro que oferece uma ótima qualidade de vida aos seus moradores, com ruas arborizadas, praças e parques, que proporcionam um ambiente agradável e tranquilo. O Setor Jardim América também conta com muitos comércios e serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados e restaurantes, o que torna a vida mais prática e confortável para quem mora ali. Setor Central: O Setor Central é um dos bairros mais antigos e tradicionais de Goiânia, sendo um importante centro histórico e cultural da cidade. Morar neste bairro é estar cercado por muita história e tradição, além de ter fácil acesso a uma grande variedade de comércios e serviços. O Setor Central é também uma região muito bem servida de transporte público, o que facilita a locomoção para outras partes da cidade. Setor Bela Vista: Este é um bairro bastante valorizado em Goiânia, conhecido por suas ruas arborizadas e casas luxuosas. Com muitos comércios e serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados e restaurantes, o Setor Bela Vista oferece aos seus moradores uma excelente infraestrutura e comodidade. Além disso, o bairro conta com muitas opções de lazer, como parques e shoppings, que tornam a vida mais agradável e divertida. Setor Residencial Eldorado: Este é um bairro que tem crescido muito nos últimos anos em Goiânia, atraindo muitos moradores em busca de qualidade de vida e tranquilidade. Com ruas bem arborizadas e muitas áreas verdes, o Setor Residencial Eldorado é uma ótima opção para quem busca um ambiente mais calmo e pacífico para viver. Além disso, o bairro oferece muitas opções de comércios e serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados e restaurantes. Setor Bueno: O setor Bueno é um dos bairros mais tradicionais e completos de Goiânia. Com uma localização privilegiada, ele oferece muitas opções de comércio, lazer e serviços. Além disso, a região conta com diversas opções de escolas de alto padrão, tornando-se um dos bairros mais procurados por famílias com crianças. O setor Bueno também oferece diversas opções de gastronomia, incluindo restaurantes renomados, bares e lanchonetes. A região ainda possui uma vida noturna agitada, com muitas opções de entretenimento para todas as idades. Setor Marista: O setor Marista é conhecido por ser um dos bairros mais nobres de Goiânia, oferecendo uma ampla variedade de serviços e comércios. A região possui um grande número de academias, lojas de grife, restaurantes sofisticados e cafeterias charmosas. Além disso, o setor Marista é um dos bairros mais arborizados da cidade, contando com diversas praças e parques, onde é possível praticar atividades físicas e relaxar. Com uma vida noturna agitada e segura, o bairro ainda conta com muitas opções de entretenimento. Setor Oeste: O setor Oeste é um bairro residencial que tem se tornado cada vez mais valorizado em Goiânia. A região é conhecida por seus casarões antigos e suas ruas tranquilas e arborizadas, além de estar localizada próxima a grandes avenidas, como a Avenida República do Líbano e a Avenida Assis Chateaubriand. O setor Oeste também conta com diversas opções de lazer, como parques e praças, além de ter uma grande variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias e hospitais. Setor Sul: O setor Sul é um dos bairros mais charmosos de Goiânia, com um estilo arquitetônico único, ruas arborizadas e praças bem cuidadas. A região é bastante residencial e oferece muitas opções de comércio e serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados e farmácias. O setor Sul também possui diversas opções de lazer, como o Parque Areião, que é uma das áreas verdes mais bonitas da cidade. Com uma vida noturna agitada e diversos restaurantes, bares e casas de show, o setor Sul é um bairro completo para quem deseja morar em uma região elegante e com muitas opções de entretenimento. Goiânia, a capital do estado de Goiás, é uma cidade com muitas vantagens e algumas desvantagens para quem pensa em morar lá. Neste texto, vamos explorar as principais palavras-chave buscadas por pessoas interessadas em conhecer mais sobre a cidade e discutir o que torna Goiânia uma boa escolha para viver, bem como alguns aspectos que podem ser um desafio para alguns. Vantagens: Qualidade de vida: Goiânia é uma cidade que oferece uma excelente qualidade de vida, com boas escolas, hospitais, parques e uma infraestrutura de primeira linha. Clima agradável: Com um clima tropical úmido, Goiânia tem uma temperatura média anual de cerca de 25 graus Celsius, o que a torna um lugar agradável para viver durante todo o ano. Custo de vida: O custo de vida em Goiânia é relativamente baixo, se comparado a outras cidades brasileiras. Alimentação, transporte e moradia são mais acessíveis para os moradores da cidade. Oportunidades de emprego: Goiânia é um polo de desenvolvimento regional e, por isso, oferece muitas oportunidades de emprego em diversos setores, como tecnologia, agronegócio e comércio. Cultura: A cidade tem uma rica cultura, com festas populares, eventos musicais e teatrais, museus e outras atrações que enriquecem a vida dos moradores. Desvantagens: Trânsito: O trânsito em Goiânia pode ser bastante complicado em horários de pico, principalmente nas principais avenidas da cidade. Segurança: Embora a cidade tenha melhorado sua segurança nos últimos anos, ainda há áreas que exigem mais cuidado por parte dos moradores. Clima seco: O clima seco pode ser um desafio para algumas pessoas, especialmente aquelas que têm problemas respiratórios ou de pele. Falta de áreas verdes: Embora Goiânia seja uma cidade arborizada, há uma falta de áreas verdes e parques, o que pode ser um problema para quem gosta de atividades ao ar livre. Distância do litoral: Goiânia fica localizada bem no centro do país, o que a torna um pouco distante do litoral brasileiro, o que pode ser um desafio para quem gosta de praia. Conclusão: Goiânia é uma cidade que oferece muitas vantagens para quem deseja morar lá, como uma excelente qualidade de vida, clima agradável e custo de vida acessível. Além disso, há muitas oportunidades de emprego e uma rica cultura para desfrutar. No entanto, a cidade também tem seus desafios, como trânsito intenso, clima seco e falta de áreas verdes. No geral, Goiânia pode ser uma ótima escolha para quem busca uma cidade acolhedora e com muitas oportunidades. Palácio das Esmeraldas: O Palácio das Esmeraldas é um edifício histórico localizado no centro de Goiânia, que abriga o gabinete do governador de Goiás. Construído em 1943, o palácio é famoso por sua arquitetura neoclássica e por suas esmeraldas, que foram encontradas na região e usadas na decoração do edifício. Museu de Arte Contemporânea de Goiás: O Museu de Arte Contemporânea de Goiás é um espaço dedicado à arte contemporânea localizado no Parque Vaca Brava. O museu possui um acervo de mais de 800 obras de artistas goianos e de outros estados brasileiros, além de promover exposições temporárias. Parque Flamboyant: O Parque Flamboyant é um dos maiores parques urbanos de Goiânia, com mais de 50 hectares de área verde. O parque conta com trilhas para caminhada, quadras esportivas, áreas de piquenique, playground e um lago com pedalinhos. Estádio Serra Dourada: O Estádio Serra Dourada é um dos principais estádios de futebol de Goiás, com capacidade para mais de 40 mil pessoas. O estádio já recebeu jogos da Seleção Brasileira de Futebol e é a casa do Goiás Esporte Clube. Centro Cultural Oscar Niemeyer: O Centro Cultural Oscar Niemeyer é um complexo cultural localizado na região central de Goiânia, projetado pelo famoso arquiteto Oscar Niemeyer. O complexo inclui um teatro, uma galeria de arte, um espaço para apresentações ao ar livre e uma biblioteca. Catedral Metropolitana de Goiânia: A Catedral Metropolitana de Goiânia é uma das principais igrejas da cidade, localizada na Praça Cívica. A catedral foi projetada pelo arquiteto brasileiro Athos Bulcão e tem uma arquitetura moderna e impressionante. Monumento às Três Raças: O Monumento às Três Raças é um monumento que celebra a mistura de raças que formou a população brasileira. Localizado na Praça Cívica, o monumento tem três esculturas de bronze que representam as raças indígena, branca e negra. Mercado Municipal de Goiânia: O Mercado Municipal de Goiânia é um mercado tradicional da cidade, com mais de 50 anos de história. O mercado é conhecido por vender produtos típicos de Goiás, como queijos, doces e cachaças, além de frutas, verduras e carnes. Goiânia é uma cidade com muitos edifícios e pontos turísticos interessantes para visitar, sendo uma excelente opção para turistas que buscam conhecer mais sobre a cultura e história de Goiás. Além dos edifícios e pontos turísticos citados, a cidade conta com diversas opções de restaurantes, bares e vida noturna agitada. Para quem busca otimização de SEO, é importante mencionar que as palavras-chave mais relevantes para este tema são: edifícios históricos em Goiânia, pontos turísticos em Goiânia, turismo em Goiânia, atrações turísticas em Goiás, entre outras. Em resumo, Goiânia é uma cidade que oferece muitas opções de turismo, com uma mistura interessante entre o moderno e o histórico. Ao visitar a cidade, não deixe de conhecer os edifícios e pontos turísticos mencionados neste texto, além de explorar as diversas opções culturais e gastronômicas que Goiânia tem a oferecer. Setor Aeroporto - Localizado próximo ao Aeroporto de Goiânia, este bairro é conhecido por suas opções de comércio e serviços, além de ser um ponto de referência para os viajantes que chegam à cidade. Setor Bela Vista - Este bairro é um dos mais nobres de Goiânia e oferece uma ampla variedade de opções de lazer, como parques, shoppings e bares. Setor Bueno - Outro bairro nobre de Goiânia, o Setor Bueno é conhecido por suas opções de gastronomia e comércio, além de ser um dos mais arborizados da cidade. Setor Campinas - Este bairro tem uma grande concentração de lojas e serviços, além de ser um importante centro comercial de Goiânia. Setor Central - O centro da cidade é o coração de Goiânia e abriga a maioria dos órgãos públicos, além de ser um importante polo comercial e financeiro. Setor Coimbra - Próximo à Universidade Federal de Goiás, este bairro é conhecido por suas opções de lazer e pela vida noturna agitada. Setor Crimeia Oeste - Este bairro é um dos mais antigos de Goiânia e tem uma grande concentração de comércio e serviços. Setor Fama - Este bairro é conhecido por suas opções de gastronomia e pela vida noturna agitada, além de abrigar algumas das principais casas de shows da cidade. Setor Garavelo - Localizado na região sul de Goiânia, este bairro tem uma grande concentração de indústrias e empresas, além de oferecer boas opções de moradia. Setor Jaó - Este bairro é conhecido por suas opções de lazer, como parques e praças, além de ter uma boa oferta de serviços e comércio. Setor Jardim América - Este bairro é um dos mais nobres de Goiânia e tem uma grande concentração de imóveis de alto padrão, além de ser conhecido por suas opções de gastronomia. Setor Jardim Atlântico - Localizado na região sul de Goiânia, este bairro tem uma boa oferta de serviços e comércio, além de ser um dos mais arborizados da cidade. Setor Jardim Europa - Outro bairro nobre de Goiânia, o Setor Jardim Europa tem uma grande concentração de imóveis de alto padrão, além de ser conhecido por suas opções de lazer e gastronomia. Setor Jardim Goiás - Este bairro é um dos mais modernos de Goiânia e tem uma grande concentração de prédios comerciais e residenciais, além de ser próximo ao estádio Serra Dourada. Setor Leste Universitário - Próximo à Universidade Federal de Goiás, este bairro é conhecido por suas opções de lazer e pela vida noturna agitada. Setor Marista - Este bairro é um dos mais nobres de Goiânia e tem uma grande concentração de imóveis de alto padrão, além de ser conhecido por suas opções de gastronomia e compras. Setor Negrão de Lima - Localizado na região norte de Goiânia, este bairro tem uma grande concentração de indústrias e empresas, além de oferecer boas opções de moradia. Setor Oeste - Este bairro é conhecido por suas opções de gastronomia e pela vida noturna agitada, além de ter uma boa oferta de serviços e comércio. Setor Pedro Ludovico - Um dos bairros mais antigos de Goiânia, o Setor Pedro Ludovico é conhecido por suas opções de lazer, como parques e praças, além de oferecer boas opções de moradia. Setor Sudoeste - Este bairro é um dos mais valorizados de Goiânia e tem uma grande concentração de imóveis de alto padrão, além de ser conhecido por suas opções de gastronomia e compras. Setor Sul - Outro bairro nobre de Goiânia, o Setor Sul tem uma grande concentração de imóveis de alto padrão, além de ser próximo ao Parque Areião, um dos principais parques da cidade. Setor Universitário - Localizado próximo à Universidade Federal de Goiás, este bairro é conhecido por suas opções de lazer e pela vida noturna agitada, além de abrigar muitas repúblicas estudantis. Vila Brasília - Localizado na região sul de Goiânia, este bairro tem uma boa oferta de serviços e comércio, além de ser um dos mais populosos da cidade. Vila Jardim Pompeia - Este bairro é conhecido por suas opções de lazer, como o Parque Vaca Brava, além de ter uma boa oferta de serviços e comércio. Vila Nova - Localizado próximo ao centro da cidade, este bairro tem uma grande concentração de comércio e serviços, além de ser um importante centro comercial de Goiânia.
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