O mercado imobiliário goiano acaba de atingir uma marca histórica em 2025. Com o lançamento do Jardins Grécia, a FGR Incorporações movimentou R$ 850 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV), tornando-se o maior lançamento do setor neste ano em Goiás. Localizado em Senador Canedo, o empreendimento não só reforça o potencial da cidade como vetor de crescimento, como também celebra os 40 anos da incorporadora com um projeto emblemático em conceito, infraestrutura e vendas.

Este é o 12º condomínio da linha “Jardins” desenvolvido pela FGR na cidade, que se firma cada vez mais como referência regional em urbanismo de alto padrão. “Além de ter sido o projeto de mais alto valor lançado pela FGR, este foi também o maior montante comercializado em 2025 em um único empreendimento e em tempo recorde em nosso estado”, afirma Camila Alcântara, diretora comercial da empresa.

Senador Canedo entra no radar nacional de investimentos imobiliários

O sucesso de vendas do Jardins Grécia vem em um momento em que Senador Canedo ganha destaque no cenário nacional. Em 2024, o município passou a integrar, pela primeira vez, o ranking das Melhores Cidades para Fazer Negócios no setor imobiliário, elaborado pela Urban Systems para a Revista Exame. Entre as 100 cidades selecionadas entre mais de 300 com população acima de 100 mil habitantes, Senador Canedo ocupa a 18ª posição nacional e a 2ª no estado de Goiás.

O reconhecimento está alinhado à rápida expansão da cidade, que entre 2010 e 2022 registrou crescimento populacional de 84,3%, a maior taxa percentual do país no período. A localização estratégica, a apenas 10 minutos do Shopping Flamboyant, e a forte migração para o estado contribuíram para esse avanço, consolidando o município como destino promissor para moradia e investimentos.



Acionistas fundadores e diretores da FGR Incorporações, no lançamento do Jardins Grécia/Foto: FGR/Adelson Carlos

Um projeto que une urbanismo de excelência e comodidade

O Jardins Grécia conta com 598 unidades residenciais em terrenos amplos e opções de casas térreas e sobrados de até 183m², com configurações de 3 e 4 quartos e até 45 variações de fachadas. O empreendimento traz diferenciais inéditos para a região, como rede elétrica subterrânea, pisos intertravados e mais de 20 áreas de lazer, incluindo trilha para mountain bike, duas quadras de pickleball, capela ecumênica, academia, e áreas gourmet.

Mais que um condomínio, o Jardins Grécia apresenta uma proposta de vida prática e completa: terá dentro de seu perímetro uma unidade da CNA (escola de idiomas), uma loja da Padoca, tradicional padaria goianiense, e um restaurante do Posto 15, referência em gastronomia e entretenimento na capital.

Modelo de negócios exclusivo e condições facilitadas

Um dos principais atrativos apontados pelos corretores e especialistas do setor é o modelo de negócios estruturado pela FGR. A empresa oferece financiamento direto com a incorporadora, com prazo de até 40 anos para pagamento, incluindo lote e construção da casa. “Esse formato, exclusivo da FGR em Goiás, garante ao cliente mais tranquilidade, previsibilidade financeira e menor burocracia”, pontua Camila Alcântara.




Opinião do mercado: "Estilo de vida e segurança"

Durante o evento de lançamento, especialistas destacaram o impacto do empreendimento não apenas no mercado imobiliário, mas também no desenvolvimento urbano e comercial da região.

Para Ricardo Teixeira, sócio-diretor do Grupo Urbs, o sucesso está na fórmula da FGR: “É a combinação de casa pronta, condições acessíveis e urbanismo de qualidade. O cliente consegue realizar seu sonho sem comprometer o restante de sua vida financeira.”

Hugo Araújo, da My Broker, vê uma tendência consolidada: “O diferencial do Jardins Grécia é a praticidade. A escola, a padaria, o restaurante, tudo dentro do condomínio. Isso fideliza o cliente e entrega muito mais que uma casa: entrega estilo de vida.”

Na mesma linha, Cristiane Moraes Abdala Manso, diretora da Portfólio Imóveis, elogia o padrão estético e a inovação: “A rede elétrica subterrânea, por exemplo, é algo que só víamos em projetos de altíssimo padrão. A FGR entrega isso em Senador Canedo, valorizando ainda mais a arquitetura.”

Já Manoel Lessa, da Aevo Imobiliária, resume o sentimento dos compradores: “Hoje o cliente busca mais do que imóveis; busca sonhos. E foi isso que vimos aqui, pessoas emocionadas por realizar um projeto de vida com qualidade e segurança.”