A crescente nos ganhos com o agronegócio em Goiás está estimulando a procura e os investimentos no setor imobiliário. Os milionários do agro veem no setor imobiliário de alto padrão a possibilidade de fazer investimentos com alto potencial de rentabilidade, além de ser um símbolo de status de vida, fatores que impulsionam o desenvolvimento de empreendimentos cada vez mais luxuosos e exclusivos.

De acordo com dados da Secretaria de Estado de Agricultura, Pecuária e Abastecimento (Seapa), a projeção é que o Estado de Goiás alcance o marco histórico de R$ 119,4 bilhões no Valor Bruto da Produção Agropecuária (VBP) em 2025. O resultado demonstra um amplo desenvolvimento do setor produtivo. O VBP de Goiás saltou 56,0% entre 2016 e 2025, saindo de R$ 76,5 bilhões para o recorde atual de R$ 119,4 bilhões.

As análises da Seapa apontam que esse avanço expressivo é resultado da expansão da produção, do aumento da produtividade e da incorporação de novas tecnologias no agro, que evidenciam a eficiência e a competitividade do setor e consolidam Goiás como um dos maiores produtores do país. Entre as principais cadeias produtivas, a soja se destaca na liderança absoluta, saindo de um VBP de R$ 22,4 bilhões em 2016 para a estimativa atual de R$ 36,1 bilhões, um crescimento de 61,3%.

Além da produção de soja, a pecuária bovina é um segmento que se destaca. Este ano, a projeção é de alcance de R$ 21,7 bilhões, um avanço significativo de 62,3% sobre os R$ 12,8 bilhões registrados em 2016.

Alta no agro puxa o imobiliário

O bom desempenho do agronegócio é um estimulante que puxa a alta em outros setores da economia, entre eles o imobiliário. Conforme dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), no primeiro trimestre de 2024, Goiânia registrou o maior número de lançamentos para o período dos últimos 12 anos. Nos primeiros três meses de 2024 foram 11.419 unidades lançadas, em 2012 foram 6.225.

Com o aumento da demanda, as construtoras e incorporadoras também sentiram a necessidade de inovar nos projetos e trazer diferenciais, mais atrativos e condizentes com o perfil dos novos compradores. Assim, empreendimentos imobiliários luxuosos começaram a aumentar na cidade, com designers, tecnologias e facilidades exclusivos e cada vez mais modernos, tanto para projetos residenciais quanto corporativos.

Começaram a se tornar mais frequentes os lançamentos com assinaturas de grandes grifes e de renomados estúdios de arquitetura, como parcerias com a Porsche Consulting e Pininfarina, por exemplo. Os atrativos elevaram os preços e, consequentemente, a rentabilidade dos ganhos. Os rendimentos no agronegócio acabam por puxar também o desenvolvimento do mercado imobiliário de alto padrão.