O projeto arquitetônico é capaz de mudar totalmente um espaço, seu aspecto estético, funcional, trazer sensação de aconchego ou amplitude, transformando um lugar em lar. Tirar do imaginário e do papel e tornar realidade. Com 15 anos de experiência atuando na arquitetura, Thiago Lobo, arquiteto e urbanista, se tornou referência e autoridade na área, fazendo com que os projetos, que até então existiam apenas na mente dos clientes, se transformassem no lar ou no escritório dos sonhos, da melhor forma possível. Ele foi o escolhido para atuar no projeto do studio de 38 m², no LIV Urban Marista, cujo passo a passo será apresentado na série especial da AutImob “Comprei um imóvel. E agora?”.
Com o passar dos anos, o trabalho do arquiteto e de toda a equipe da Thiago Lobo Arquitetura alcançou surpreendentes mais de 1 milhão de metros quadrados projetados, número que demonstra mais do que talento, mas também muita técnica envolvida. Em entrevista à AutImob, Thiago destacou o passo a passo para um projeto arquitetônico de sucesso e a importância de ter bons profissionais envolvidos no processo.
De acordo com o arquiteto, um dos principais riscos de tentar desenvolver um projeto por conta própria sem a orientação de um profissional é não conseguir ter a dimensão exata dos custos e do nível de dificuldade de cada detalhe. “O principal, é que se perde a noção de planejamento e com isso não tem base nenhuma de valores. Se você não tem um projeto, se você não tem um planejamento, você não sabe quanto tempo vai demorar ou quanto vai custar essa obra”, enfatiza Thiago Lobo.
Sem um direcionamento, uma obra relativamente simples, pode se tornar um pesadelo ou sair muito mais cara do que o esperado. O papel do profissional é, justamente, organizar, orientar nas técnicas, móveis, acabamentos, decorações e projeção dos ambientes de acordo com o desejo e a intenção do cliente, que algumas vezes, nem ele mesmo sabe que possui.
Thiago explica que a base de tudo é uma comunicação assertiva com os clientes e muito planejamento, seguindo todas as etapas desenvolvidas minuciosamente por ele ao longo dos anos de atuação. Muitas vezes, a principal dificuldade está em entender a essência e personalidade do cliente, integrar opiniões e gostos familiares e tentar encaixar tudo em um projeto que contemple todas as vertentes necessárias para construir algo que se enquadre no que o ambiente ou o empreendimento propõe, seja para morar, alugar, ou trabalhar.
“A partir de um projeto de arquitetura, você tem todo o planejamento para conseguir iniciar uma obra e ter um resultado final. Junto com o projeto de arquitetura, analisamos o briefing, ou mais ou menos o programa de necessidades que o cliente precisa, do que ele gostaria em uma residência, em um apartamento, a gente escolhe algumas informações como referência, do que ele gosta”, explica o arquiteto.
Etapas do planejamento arquitetônico
Nas etapas da construção de um planejamento arquitetônico, o escritório Thiago Lobo Arquitetura desenvolveu uma sequência de etapas essenciais, que segue com todos os clientes: reunião para explicar todos os processos; um questionário detalhado sobre os gostos, rotina e personalidade do cliente; detalhamento das especificações desejadas; apresentação de um pré-projeto da planta baixa e dos ambientes; aprovação do orçamento; e, por fim, o acompanhamento de obra.
Após a assinatura do contrato, Thiago e sua equipe fazem inúmeras perguntas do que o cliente espera e deseja. “Neste estudo, as perguntas são direcionadas e estratégicas, vamos trazendo funcionalidades, para entender o que o cliente quer”, explica. Segundo o especialista, em muitos casos, o próprio cliente não tem bem claro em mente o que verdadeiramente deseja do projeto, então o esboço vai sendo construído de forma conjunta, com técnica e paciência.
A partir do questionamento e do diagnóstico do cliente, Thiago abre um canal de comunicação para que possam ser enviadas referências de ideias e inspirações. Após isso, é feita a primeira apresentação inicial do projeto. “Apresentamos a planta baixa, que é os ambientes, o que vai ter em cada ambiente, mais ou menos a funcionalidade, o fluxo das passagens, onde está a abertura das portas, geralmente a planta baixa, como se você estivesse visualizando por drone, por cima, e algumas referências indicativas, ou propositais, que a gente realmente faz, de imagem eletrônica”, exemplifica.
“Na hora que mostramos essa imagem, pelo piscar de olho dele, já conseguimos ter uma noção se ele realmente vai gostar. Na reação dele, naquela reunião, a gente já consegue visualizar”, detalha o especialista, reforçando as habilidades que anos de experiência trazem. “Além do que a gente aprende na faculdade, o mercado também nos ensina bastante”, ressalta, ao explicar que o diferencial está exatamente nessa compreensão do melhor a ser usado em determinado projeto.
De acordo com ele, todo o acompanhamento é feito de forma personalizada, dependendo do tipo de imóvel, de qual etapa de construção encontra-se, e do prazo que o cliente dispõe. “Estou aqui, tecnicamente, para auxiliar e levar o melhor resultado. Mas quem vai ficar lá mesmo no apartamento é o cliente. Nosso objetivo é ser assertivo, temos que respeitar os gostos e chegar em um ótimo resultado final”, destaca Thiago.
“No caso do Living, por exemplo, a nossa intenção é que até de 10 a 15 dias a gente entregue a primeira proposta de layout, de mais ou menos uma expectativa de geometria, de estética no geral. Assim que ele for aprovado, em torno de 20 dias, a gente consegue estar entregando o detalhamento completo”, exemplifica.
Paixão pela arquitetura
Thiago conta que respira e vive arquitetura em tudo, desde que se apaixonou pela área assim que iniciou os estudos na faculdade. Segundo ele, na tríade da vida, o trabalho ocupa a segunda posição, tamanha a paixão, ingrediente necessário e fundamental para uma atuação bem sucedida.
“Eu vivo 24 horas por dia em arquitetura. Saúde, em primeiro lugar, e o trabalho vem primeiro do que a família, porque o meu trabalho é o que teoricamente sustenta a minha família, quando está muito ruim no meu trabalho, ela que me apoia, me incentiva em geral, e quanto está muito bom, eu comemoro com ela, então por isso que ela é o terceiro fator”, detalha. “Enquanto eu estou correndo, eu penso na arquitetura, enquanto eu estou com a família, eu penso na arquitetura, enquanto eu estou na arquitetura, e falo com você, eu penso na arquitetura também”, brinca o arquiteto que também é maratonista nas horas vagas.
A primeira etapa do planejamento arquitetônico com a participação de Thiago Lobo por ser conferida no primeiro episódio da série especial da AutImob “Comprei um imóvel. E agora?”, no vídeo abaixo. Você poderá acompanhar as próximas etapas do processo, por meio dos canais da Aut, no Instagram, no Youtube e no site.
