Foto: Cíntia Acayaba/g1

Uma raridade do mercado imobiliário e da arquitetura brasileira acaba de ser colocada à venda em São Paulo. Trata-se da única casa residencial assinada por Oscar Niemeyer na capital paulista, localizada no bairro Alto de Pinheiros, um dos endereços mais valorizados da Zona Oeste da cidade. O imóvel, com 670 m² de área construída em um terreno de 1.800 m², está avaliado em mais de R$ 25 milhões.

Reconhecido mundialmente por seus projetos públicos emblemáticos, como o Palácio do Planalto, a Catedral de Brasília e o Museu de Niterói, Niemeyer desenhou poucas residências ao longo de sua carreira. Esta, em São Paulo, foi um presente pessoal do arquiteto ao engenheiro Milton Mitidieri, que trabalhou ao lado de Niemeyer na construção de Brasília e em outros grandes projetos de infraestrutura do país.

O projeto foi elaborado nos anos 1960, mas só saiu do papel em 1974, quando a família Mitidieri se mudou para a casa. Desde então, o imóvel foi lar de apenas uma família, até ser colocado no mercado agora, após mais de 50 anos.

Curvas, rampas e a integração com a natureza

O imóvel segue o estilo inconfundível de Niemeyer: linhas curvas, rampas, concreto armado aparente e amplas áreas envidraçadas que criam uma sensação única de integração entre os ambientes internos e o jardim, inspirado em composições de Burle Marx.

O projeto privilegia ambientes amplos e fluidos, com poucos espaços compartimentados, o que oferece uma experiência diferente de moradia. Entre os destaques estão cinco dormitórios, uma sala de jantar em nível rebaixado, sala de estar, sala de TV, escritório, cozinha, copa, área de serviço, garagem para seis veículos e um jardim que contorna toda a propriedade. A famosa rampa interna conecta a área social ao pavimento dos quartos, lembrando o estilo dos edifícios públicos criados pelo arquiteto.

“As residências unifamiliares de Niemeyer são menos conhecidas, mas trazem um enorme valor arquitetônico. São verdadeiros laboratórios de experimentação de formas, integração com o entorno e leveza na convivência”, explica o arquiteto Nuno Janeiro, especialista em arquitetura moderna e representante da imobiliária Agulha no Celeiro, responsável pela venda.



Foto: Cíntia Acayaba/g1

Muito além do luxo: o valor simbólico de morar em um Niemeyer

Além do status de morar em um dos poucos imóveis residenciais assinados por Niemeyer no mundo, a casa proporciona uma nova relação com o espaço. “Não é apenas sobre luxo ou exclusividade. Quando a arquitetura é bem pensada, você percebe o tempo de outra maneira, se move diferente e se relaciona com o ambiente de forma mais generosa”, afirma o arquiteto Bruno Kim, que visitou a residência.

Após ser o cenário da infância e juventude dos filhos de Mitidieri, a casa passou por um período em que foi utilizada para eventos, gravações e exposições culturais, enquanto os herdeiros buscavam um novo propósito para o imóvel.

O alto valor, aliado à raridade e ao potencial cultural, faz do imóvel um item exclusivo no mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo e um convite a quem deseja unir arquitetura, história e qualidade de vida em um único espaço.