Na edição desta semana, Caio Lobo traz as principais notícias que movimentaram o mercado imobiliário nacional e internacional
06/10/2025 - Por Da Redação
1) Os vencedores da edição 2025 do Oscar do mercado imobiliário do Brasil
O Prêmio Master Imobiliário é considerado o Oscar do setor no Brasil. Criado pela FIABCI-Brasil em parceria com o Secovi-SP, tornou-se símbolo de reconhecimento à excelência de projetos que vão de pequenas iniciativas profissionais a grandes empreendimentos, valorizando o mérito técnico, a inovação e a contribuição ao desenvolvimento urbano e social. A cada edição, o prêmio atrai participantes de todas as regiões do país, evidenciando a diversidade do mercado imobiliário nacional e o seu constante movimento de renovação. Mais do que um troféu, a conquista significa integrar a galeria da excelência do setor e marcar presença na história da construção e da habitação brasileiras. Conheça os vencedores de 2025.
2) Cobertura sai da moda e dá lugar ao ‘rooftop’
Houve um tempo em que morar na cobertura era sinônimo de exclusividade. Hoje, o topo dos prédios na verdade quer ser o oposto: coletivo. Para isso, cada vez mais incorporadoras levam amenities para o último andar dos edifícios residenciais. É a vez do "rooftop". Em São Paulo, incorporadoras de médio e alto padrão abrem mão da área que já foi a mais cara dos edifícios para instalar piscinas de borda infinita, academias, saunas e salões de festa com vista para a cidade. No aflalo/gasperini Arquitetos, 70% dos projetos residenciais já são desenvolvidos com lazer em pavimentos intermediários e na cobertura. "O lazer na cobertura é uma vantagem real para o comprador, diferentemente do prédio com assinatura por exemplo,"diz Grazzieli Gomes Rocha, sócia-diretora do escritório.
3) Lançamentos de imóveis novos avançam 11,4% no 2º trimestre e acumulam alta de 31,9% em 2025
Em que pese o cenário de juros elevados e crédito mais caro ao segmento MAP, o mercado imobiliário brasileiro segue em trajetória de crescimento. De acordo com os Indicadores ABRAINC/FIPE, o número de unidades lançadas no 2º trimestre de 2025 aumentou 11,4% em relação ao mesmo período do ano anterior. Em termos de valor, a alta foi ainda maior, de 19,1%. O resultado foi impulsionado tanto pelos empreendimentos do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), que registraram crescimento de 11,9%, quanto pelo segmento de Médio e Alto Padrão (MAP), que avançou 8,3%. Em valor lançado, o destaque é a elevação de 37,2% nos empreendimentos de MAP. No MCMV, a alta foi de 9,4%.
4) Já é hora de reajustar o MCMV, diz CEO da MRV
O governo já deveria voltar a mexer nas três primeiras faixas do programa Minha Casa Minha Vida, segundo o CEO da MRV&Co, Eduardo Fischer. Para Fischer, os bons resultados que o segmento econômico registra hoje são fruto das mudanças implantadas no relançamento do programa, em 2023. Mas com o cenário macroeconômico turbulento dos últimos anos, algumas delas já começam a ficar defasadas - especialmente em relação ao teto dos imóveis e à renda das famílias. "O mercado está forte, mas temos a inflação rodando e essas coisas, com o tempo, precisam de algum ajuste. Já é a hora,". A última correção no teto para o valor dos imóveis enquadrados nas três primeiras faixas do programa foi há pouco mais de dois anos. Na época, o governo estabeleceu um limite máximo de até R$ 264 mil para os empreendimentos financiados nas faixas 1 e 2 e de R$ 350 mil para a Faixa 3.
5) Gestora de Brasília cria FII focado no MCMV
A bonança em que vive o mercado do Minha Casa Minha Vida motivou uma gestora de Brasília a criar um fundo imobiliário dedicado a investir exclusivamente em projetos para o programa habitacional. Batizado de BRM Minha Casa Minha Vida (MCMV11), o FII da BRM Asset está em oferta para captar até R$ 312,5 milhões e tem um pipeline de cerca de 25 empreendimentos. "O segmento econômico vive o melhor momento da história e o ciclo é curto, com vendas fortes e financiado pela Caixa desde o início, o que reduz riscos relevantes," Pedro Fernandes, co- fundador e CEO da BRM Asset, disse ao Metro Quadrado.
6) Nova linha de crédito para reforma de casas operada pela Caixa terá cerca de R$ 40 bi
A nova linha de crédito para reformas de casas, que será lançada em outubro, terá orçamento de cerca de R$ 40 bilhões, operado pela Caixa Econômica Federa. Os recursos virão do Fundo Social do Pré-Sal e de recursos vindos de Letras de Crédito Imobiliário (LCI) emitidas pelo próprio banco público. As discussões são ainda mais amplas, com a linha de crédito para reformas fazendo parte de uma nova forma de financiamento habitacional. Segundo apurou o Estadão/Broadcast, as liberações poderiam variar de R$ 5 mil a R$ 100 mil, segundo a análise de crédito dos tomadores. A taxa de juros será de 1,17% ao mês, ou 14,98% ao ano, para famílias com renda de até R$ 3,2 mil, o equivalente a cerca de dois salários mínimos. Tomadores com faixa de renda acima disso vão pagar 1,95% ao mês, ou 26,08% ao ano.
7) Direcional e Moura Dubeux assinam acordo para avaliar oportunidades no Nordeste
A Direcional Engenharia (DIRR3) e Moura Dubeux (MDNE3) assinaram memorando de entendimentos não vinculante para avaliar potenciais oportunidades de investimento conjuntas em projetos residenciais voltados ao segmento de média renda e baixa renda, nas principais capitais da região Nordeste, inclusive no âmbito da Faixa 3 do Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). A parceria pretende unir a experiência da Direcional no segmento econômico ao conhecimento da Moura Dubeux sobre o mercado nordestino. Conforme anunciado anteriormente, cada projeto será avaliado individualmente, definindo direitos, obrigações e necessidade de aprovação pelo CADE.
8) Cury vê alta nas vendas, embalada por MCMV e incentivos de leis municipais de São Paulo e do Rio
A Cury Construtora deve fechar o ano com vendas acima das suas projeções internas, refletindo as condições favoráveis de contratação dentro do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e os estímulos das legislações municipais de São Paulo e Rio de Janeiro - capitais onde concentra suas operações. “Estamos indo muito bem nas vendas. Devemos até superar um pouco o previsto para o ano”, contou o presidente da companhia, Fábio Cury, em entrevista exclusiva ao Estadão/Broadcast sobre os cinco anos desde sua oferta inicial de ações na bolsa (IPO, na sigla em inglês) e suas perspectivas.
9) Cofeci é investigado por contrato milionário com empresa do presidente
O Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci) é alvo de uma investigação que tramita na Justiça Federal do DF. A apuração é consequência de duas ações civis propostas pela Federação Nacional dos Corretores de Imóveis (Fenaci), que acusam o Cofeci de repassar R$ 18,4 milhões à Redimob. A Redimob é uma associação criada em 2005 que tem como sócios o presidente do Cofeci, João Teodoro da Silva, sua esposa, Jucélia Laba Ferreira da Silva, e seu filho, Daros Augusto Teodoro da Silva. De acordo com o colunista do portal Metrópoles Paulo Capelli, as ações também mencionam outros diretores do Cofeci.
10) Elevador só para ricos: condomínio pode cobrar “taxa VIP” pela velocidade?
A busca por soluções “premium” em condomínios de alto padrão trouxe uma proposta polêmica: criar elevadores com prioridade ou maior velocidade para moradores que pagam uma taxa adicional, apelidada de “taxa VIP”. De acordo com pesquisa do Sindicato Nacional de Síndicos, cerca de 12% dos condomínios de luxo discutiram projetos de personalização de elevadores, incluindo prioridade de uso para determinados apartamentos ou pagamentos adicionais. Especialistas alertam que tais práticas podem gerar conflitos legais e sociais.
Caio Lobo é Diretor de Incorporações e Sócio da Mitro Construtora e Incorporadora, empresa sediada em Goiânia (GO) e especializada no segmento popular de habitação e no médio padrão. É formado em Engenharia Civil pela UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina) e é Pós-graduado em Gestão de Negócios pela Fundação Dom Cabral. Produz conteúdo sobre incorporações imobiliárias e mercado imobiliário para o canal @oincorporador, que conta com mais de 100mil seguidores nichados, é editor da newsletter IncorporaNews, professor no Curso Incorporações Imobiliárias Financiadas e é um entusiasta do mercado imobiliário.
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São muitos os bairros e setores que a cidade oferece, cada um com suas particularidades e benefícios para os moradores. Neste texto, vamos falar sobre as vantagens de morar em alguns dos principais setores de Goiânia. Setor Marista: Este é um dos bairros mais nobres e valorizados de Goiânia. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e comércio variado, o Marista é um excelente lugar para quem busca qualidade de vida, conforto e comodidade. A região conta com diversos restaurantes, bares, padarias, supermercados, escolas e hospitais de alto padrão, além de estar localizada próxima ao Parque Areião, um dos maiores e mais belos parques da cidade. Setor Bueno: O Setor Bueno é um dos bairros mais tradicionais e queridos pelos goianienses. Com avenidas largas, prédios elegantes e residências amplas, o Bueno é um bairro completo, com várias opções de lazer e entretenimento. A região possui muitos parques e praças, lojas de conveniência, padarias, restaurantes, supermercados, escolas e hospitais renomados. Além disso, a localização privilegiada do Bueno, próximo ao centro da cidade, oferece fácil acesso a diversos pontos importantes de Goiânia. Setor Oeste: O Setor Oeste é um bairro com características únicas, que o diferenciam dos demais da cidade. A região é marcada por construções mais antigas, com arquitetura clássica e charmosa, o que confere um ar nostálgico e romântico ao bairro. O Oeste é um lugar tranquilo e agradável, com ruas arborizadas e muitas opções de lazer ao ar livre, como o Parque Lago das Rosas e o Bosque dos Buritis. A região conta com comércio variado, escolas e hospitais de qualidade, além de fácil acesso ao centro da cidade. Setor Jardim Goiás: Este é um bairro novo, moderno e planejado, que vem atraindo cada vez mais moradores em busca de conforto e praticidade. A região possui vários condomínios de alto padrão, com apartamentos espaçosos e sofisticados, além de muitas opções de lazer, como shoppings, restaurantes, bares e academias. O Jardim Goiás é também uma região empresarial, com muitas empresas e escritórios, o que o torna uma excelente opção para quem trabalha na área. Setor Pedro Ludovico: O Setor Pedro Ludovico é um dos bairros mais antigos e tradicionais de Goiânia. Com ruas arborizadas e casas amplas, a região é um excelente lugar para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. O bairro conta com muitas opções de lazer ao ar livre, como o Parque Vaca Brava, além de comércio variado, escolas e hospitais de qualidade. A localização privilegiada do Pedro Ludovico, próximo ao centro da cidade, também é uma vantagem para quem precisa se deslocar com facilidade pela Setor Serrinha: Este bairro é uma excelente opção para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com muitas áreas verdes e parques, é um local bastante agradável para quem gosta de caminhar e praticar atividades físicas ao ar livre. Além disso, o Setor Serrinha conta com uma boa infraestrutura, com diversos comércios e serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados e restaurantes. Setor Pedro Ludovico: Localizado em uma região nobre de Goiânia, o Setor Pedro Ludovico é uma ótima escolha para quem procura um bairro com infraestrutura completa, que oferece conforto e comodidade aos seus moradores. Com muitas opções de lazer, como parques, praças e shoppings, além de uma grande variedade de comércios e serviços, este bairro é bastante valorizado e procurado por quem deseja viver bem. Setor Jardim América: Este é um bairro que oferece uma ótima qualidade de vida aos seus moradores, com ruas arborizadas, praças e parques, que proporcionam um ambiente agradável e tranquilo. O Setor Jardim América também conta com muitos comércios e serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados e restaurantes, o que torna a vida mais prática e confortável para quem mora ali. Setor Central: O Setor Central é um dos bairros mais antigos e tradicionais de Goiânia, sendo um importante centro histórico e cultural da cidade. Morar neste bairro é estar cercado por muita história e tradição, além de ter fácil acesso a uma grande variedade de comércios e serviços. O Setor Central é também uma região muito bem servida de transporte público, o que facilita a locomoção para outras partes da cidade. Setor Bela Vista: Este é um bairro bastante valorizado em Goiânia, conhecido por suas ruas arborizadas e casas luxuosas. Com muitos comércios e serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados e restaurantes, o Setor Bela Vista oferece aos seus moradores uma excelente infraestrutura e comodidade. Além disso, o bairro conta com muitas opções de lazer, como parques e shoppings, que tornam a vida mais agradável e divertida. Setor Residencial Eldorado: Este é um bairro que tem crescido muito nos últimos anos em Goiânia, atraindo muitos moradores em busca de qualidade de vida e tranquilidade. Com ruas bem arborizadas e muitas áreas verdes, o Setor Residencial Eldorado é uma ótima opção para quem busca um ambiente mais calmo e pacífico para viver. Além disso, o bairro oferece muitas opções de comércios e serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados e restaurantes. Setor Bueno: O setor Bueno é um dos bairros mais tradicionais e completos de Goiânia. Com uma localização privilegiada, ele oferece muitas opções de comércio, lazer e serviços. Além disso, a região conta com diversas opções de escolas de alto padrão, tornando-se um dos bairros mais procurados por famílias com crianças. O setor Bueno também oferece diversas opções de gastronomia, incluindo restaurantes renomados, bares e lanchonetes. A região ainda possui uma vida noturna agitada, com muitas opções de entretenimento para todas as idades. Setor Marista: O setor Marista é conhecido por ser um dos bairros mais nobres de Goiânia, oferecendo uma ampla variedade de serviços e comércios. A região possui um grande número de academias, lojas de grife, restaurantes sofisticados e cafeterias charmosas. Além disso, o setor Marista é um dos bairros mais arborizados da cidade, contando com diversas praças e parques, onde é possível praticar atividades físicas e relaxar. Com uma vida noturna agitada e segura, o bairro ainda conta com muitas opções de entretenimento. Setor Oeste: O setor Oeste é um bairro residencial que tem se tornado cada vez mais valorizado em Goiânia. A região é conhecida por seus casarões antigos e suas ruas tranquilas e arborizadas, além de estar localizada próxima a grandes avenidas, como a Avenida República do Líbano e a Avenida Assis Chateaubriand. O setor Oeste também conta com diversas opções de lazer, como parques e praças, além de ter uma grande variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias e hospitais. Setor Sul: O setor Sul é um dos bairros mais charmosos de Goiânia, com um estilo arquitetônico único, ruas arborizadas e praças bem cuidadas. A região é bastante residencial e oferece muitas opções de comércio e serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados e farmácias. O setor Sul também possui diversas opções de lazer, como o Parque Areião, que é uma das áreas verdes mais bonitas da cidade. Com uma vida noturna agitada e diversos restaurantes, bares e casas de show, o setor Sul é um bairro completo para quem deseja morar em uma região elegante e com muitas opções de entretenimento. Goiânia, a capital do estado de Goiás, é uma cidade com muitas vantagens e algumas desvantagens para quem pensa em morar lá. Neste texto, vamos explorar as principais palavras-chave buscadas por pessoas interessadas em conhecer mais sobre a cidade e discutir o que torna Goiânia uma boa escolha para viver, bem como alguns aspectos que podem ser um desafio para alguns. Vantagens: Qualidade de vida: Goiânia é uma cidade que oferece uma excelente qualidade de vida, com boas escolas, hospitais, parques e uma infraestrutura de primeira linha. Clima agradável: Com um clima tropical úmido, Goiânia tem uma temperatura média anual de cerca de 25 graus Celsius, o que a torna um lugar agradável para viver durante todo o ano. Custo de vida: O custo de vida em Goiânia é relativamente baixo, se comparado a outras cidades brasileiras. Alimentação, transporte e moradia são mais acessíveis para os moradores da cidade. Oportunidades de emprego: Goiânia é um polo de desenvolvimento regional e, por isso, oferece muitas oportunidades de emprego em diversos setores, como tecnologia, agronegócio e comércio. Cultura: A cidade tem uma rica cultura, com festas populares, eventos musicais e teatrais, museus e outras atrações que enriquecem a vida dos moradores. Desvantagens: Trânsito: O trânsito em Goiânia pode ser bastante complicado em horários de pico, principalmente nas principais avenidas da cidade. Segurança: Embora a cidade tenha melhorado sua segurança nos últimos anos, ainda há áreas que exigem mais cuidado por parte dos moradores. Clima seco: O clima seco pode ser um desafio para algumas pessoas, especialmente aquelas que têm problemas respiratórios ou de pele. Falta de áreas verdes: Embora Goiânia seja uma cidade arborizada, há uma falta de áreas verdes e parques, o que pode ser um problema para quem gosta de atividades ao ar livre. Distância do litoral: Goiânia fica localizada bem no centro do país, o que a torna um pouco distante do litoral brasileiro, o que pode ser um desafio para quem gosta de praia. Conclusão: Goiânia é uma cidade que oferece muitas vantagens para quem deseja morar lá, como uma excelente qualidade de vida, clima agradável e custo de vida acessível. Além disso, há muitas oportunidades de emprego e uma rica cultura para desfrutar. No entanto, a cidade também tem seus desafios, como trânsito intenso, clima seco e falta de áreas verdes. No geral, Goiânia pode ser uma ótima escolha para quem busca uma cidade acolhedora e com muitas oportunidades. Palácio das Esmeraldas: O Palácio das Esmeraldas é um edifício histórico localizado no centro de Goiânia, que abriga o gabinete do governador de Goiás. Construído em 1943, o palácio é famoso por sua arquitetura neoclássica e por suas esmeraldas, que foram encontradas na região e usadas na decoração do edifício. Museu de Arte Contemporânea de Goiás: O Museu de Arte Contemporânea de Goiás é um espaço dedicado à arte contemporânea localizado no Parque Vaca Brava. O museu possui um acervo de mais de 800 obras de artistas goianos e de outros estados brasileiros, além de promover exposições temporárias. Parque Flamboyant: O Parque Flamboyant é um dos maiores parques urbanos de Goiânia, com mais de 50 hectares de área verde. O parque conta com trilhas para caminhada, quadras esportivas, áreas de piquenique, playground e um lago com pedalinhos. Estádio Serra Dourada: O Estádio Serra Dourada é um dos principais estádios de futebol de Goiás, com capacidade para mais de 40 mil pessoas. O estádio já recebeu jogos da Seleção Brasileira de Futebol e é a casa do Goiás Esporte Clube. Centro Cultural Oscar Niemeyer: O Centro Cultural Oscar Niemeyer é um complexo cultural localizado na região central de Goiânia, projetado pelo famoso arquiteto Oscar Niemeyer. O complexo inclui um teatro, uma galeria de arte, um espaço para apresentações ao ar livre e uma biblioteca. Catedral Metropolitana de Goiânia: A Catedral Metropolitana de Goiânia é uma das principais igrejas da cidade, localizada na Praça Cívica. A catedral foi projetada pelo arquiteto brasileiro Athos Bulcão e tem uma arquitetura moderna e impressionante. Monumento às Três Raças: O Monumento às Três Raças é um monumento que celebra a mistura de raças que formou a população brasileira. Localizado na Praça Cívica, o monumento tem três esculturas de bronze que representam as raças indígena, branca e negra. Mercado Municipal de Goiânia: O Mercado Municipal de Goiânia é um mercado tradicional da cidade, com mais de 50 anos de história. O mercado é conhecido por vender produtos típicos de Goiás, como queijos, doces e cachaças, além de frutas, verduras e carnes. Goiânia é uma cidade com muitos edifícios e pontos turísticos interessantes para visitar, sendo uma excelente opção para turistas que buscam conhecer mais sobre a cultura e história de Goiás. Além dos edifícios e pontos turísticos citados, a cidade conta com diversas opções de restaurantes, bares e vida noturna agitada. Para quem busca otimização de SEO, é importante mencionar que as palavras-chave mais relevantes para este tema são: edifícios históricos em Goiânia, pontos turísticos em Goiânia, turismo em Goiânia, atrações turísticas em Goiás, entre outras. Em resumo, Goiânia é uma cidade que oferece muitas opções de turismo, com uma mistura interessante entre o moderno e o histórico. Ao visitar a cidade, não deixe de conhecer os edifícios e pontos turísticos mencionados neste texto, além de explorar as diversas opções culturais e gastronômicas que Goiânia tem a oferecer. Setor Aeroporto - Localizado próximo ao Aeroporto de Goiânia, este bairro é conhecido por suas opções de comércio e serviços, além de ser um ponto de referência para os viajantes que chegam à cidade. Setor Bela Vista - Este bairro é um dos mais nobres de Goiânia e oferece uma ampla variedade de opções de lazer, como parques, shoppings e bares. Setor Bueno - Outro bairro nobre de Goiânia, o Setor Bueno é conhecido por suas opções de gastronomia e comércio, além de ser um dos mais arborizados da cidade. Setor Campinas - Este bairro tem uma grande concentração de lojas e serviços, além de ser um importante centro comercial de Goiânia. Setor Central - O centro da cidade é o coração de Goiânia e abriga a maioria dos órgãos públicos, além de ser um importante polo comercial e financeiro. Setor Coimbra - Próximo à Universidade Federal de Goiás, este bairro é conhecido por suas opções de lazer e pela vida noturna agitada. Setor Crimeia Oeste - Este bairro é um dos mais antigos de Goiânia e tem uma grande concentração de comércio e serviços. Setor Fama - Este bairro é conhecido por suas opções de gastronomia e pela vida noturna agitada, além de abrigar algumas das principais casas de shows da cidade. Setor Garavelo - Localizado na região sul de Goiânia, este bairro tem uma grande concentração de indústrias e empresas, além de oferecer boas opções de moradia. Setor Jaó - Este bairro é conhecido por suas opções de lazer, como parques e praças, além de ter uma boa oferta de serviços e comércio. Setor Jardim América - Este bairro é um dos mais nobres de Goiânia e tem uma grande concentração de imóveis de alto padrão, além de ser conhecido por suas opções de gastronomia. Setor Jardim Atlântico - Localizado na região sul de Goiânia, este bairro tem uma boa oferta de serviços e comércio, além de ser um dos mais arborizados da cidade. Setor Jardim Europa - Outro bairro nobre de Goiânia, o Setor Jardim Europa tem uma grande concentração de imóveis de alto padrão, além de ser conhecido por suas opções de lazer e gastronomia. Setor Jardim Goiás - Este bairro é um dos mais modernos de Goiânia e tem uma grande concentração de prédios comerciais e residenciais, além de ser próximo ao estádio Serra Dourada. Setor Leste Universitário - Próximo à Universidade Federal de Goiás, este bairro é conhecido por suas opções de lazer e pela vida noturna agitada. Setor Marista - Este bairro é um dos mais nobres de Goiânia e tem uma grande concentração de imóveis de alto padrão, além de ser conhecido por suas opções de gastronomia e compras. Setor Negrão de Lima - Localizado na região norte de Goiânia, este bairro tem uma grande concentração de indústrias e empresas, além de oferecer boas opções de moradia. Setor Oeste - Este bairro é conhecido por suas opções de gastronomia e pela vida noturna agitada, além de ter uma boa oferta de serviços e comércio. Setor Pedro Ludovico - Um dos bairros mais antigos de Goiânia, o Setor Pedro Ludovico é conhecido por suas opções de lazer, como parques e praças, além de oferecer boas opções de moradia. Setor Sudoeste - Este bairro é um dos mais valorizados de Goiânia e tem uma grande concentração de imóveis de alto padrão, além de ser conhecido por suas opções de gastronomia e compras. Setor Sul - Outro bairro nobre de Goiânia, o Setor Sul tem uma grande concentração de imóveis de alto padrão, além de ser próximo ao Parque Areião, um dos principais parques da cidade. Setor Universitário - Localizado próximo à Universidade Federal de Goiás, este bairro é conhecido por suas opções de lazer e pela vida noturna agitada, além de abrigar muitas repúblicas estudantis. Vila Brasília - Localizado na região sul de Goiânia, este bairro tem uma boa oferta de serviços e comércio, além de ser um dos mais populosos da cidade. Vila Jardim Pompeia - Este bairro é conhecido por suas opções de lazer, como o Parque Vaca Brava, além de ter uma boa oferta de serviços e comércio. Vila Nova - Localizado próximo ao centro da cidade, este bairro tem uma grande concentração de comércio e serviços, além de ser um importante centro comercial de Goiânia.
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