Goiânia foi a única capital brasileira a apresentar aumento na valorização imobiliária em novembro, segundo o Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), calculado pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O resultado reforça a atratividade do mercado local, que se destaca em um cenário nacional de desaceleração, evidenciando demanda aquecida e boas perspectivas de valorização dos imóveis.

Vale ressaltar que a economia goiana foi a segunda que mais cresceu no Brasil em 2025, segundo o Índice de Atividade Econômica Regional (IBCR), medido pelo Banco Central e analisado pelo Instituto Mauro Borges de Pesquisa e Política Econômica (IMB). O resultado coloca Goiânia na mira de investidores, nacionais e estrangeiros, que percebem a capital como potencial para aplicação.

Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial

De acordo com o IGMI-R, os preços dos imóveis residenciais no país acumularam alta de 17,14% nos últimos 12 meses – encerrados em novembro. Apesar de o ritmo de crescimento ter desacelerado na média nacional em novembro, com avanço de 1,15% no mês, abaixo dos 2,52% registrados em outubro, alguns mercados seguem demonstrando forte potencial de valorização.

Enquanto a maioria das capitais apresentou perda de fôlego na variação mensal dos preços, Goiânia foi a grande exceção do levantamento. A capital goiana mostrou aceleração na valorização imobiliária, passando de uma alta de 0,70% em outubro para 1,13% em novembro.

Resultado regional

Em Brasília, também no Centro-Oeste, o ritmo foi de desaceleração, com a variação mensal recuando de 4,73% para 0,89%. Já no Sudeste do país, foram observadas as menores altas relativas, com Rio de Janeiro, Belo Horizonte e São Paulo registrando desaceleração significativa nos preços.

Um movimento semelhante ocorreu no Nordeste e no Sul, onde todas as capitais analisadas pelo estudo apresentaram redução no ritmo de crescimento dos valores dos imóveis.