Em 2025, os compactos foram os grandes destaques no mercado imobiliário nacional e, principalmente, no goianiense. A tipologia foi sucesso de vendas e de procura, seguindo a onda das mudanças sociais e da era do short stay, como investimento certo para alta valorização e rentabilidade.
Nesse sentido, de olho nesse potencial, as principais empresas do mercado imobiliário da capital apostaram forte nos compactos. Foram mais de 14 empreendimentos do tipo entregues na cidade, além de outros tantos lançados este ano.
Confira a lista dos compactos entregues em 2025:
Hub Compact Life: O projeto da City Soluções Urbanas foi entregue no início deste ano. O empreendimento possui apartamentos com plantas de 37 a 55 metros quadrados, com um ou dois quartos. Localizado na Rua T-55, no Setor Bueno, possui diferenciais como vaga verde, espaço pet, espaço office e car sharing, entre outros.
Opus Gyro Rooftop: O empreendimento da Opus tem plantas entre 46 e 129 metros quadrados, com um, dois e três quartos. Está localizado na Rua 146 com Rua 139, no Setor Marista, próximo a Praça Bougainville. Entre os principais atrativos estão: academia, espaço gourmet, piscina adulto, salão de festas, lavanderia e área delivery.
Lake House Residence: O Lake Residence, projeto feito em parceria entre Yutá Incorporadora e Ética Incorporadora, terá plantas entre 48 e 172 metros quadrados, com opções de um a três quartos. Ele está localizado no Parque Amazônia, na rua Antônio Fidelis, a poucos minutos do Buriti Shopping. O projeto conta com piscina adulto, salão de festas, bicicletário, academia, churrasqueira, brinquedoteca, espaço office, sauna e espaço mulher.
Liv Urban Marista: O empreendimento da Partini em parceria coom a SOMOS Desenvolvimento Imobiliário, ENEC e Trinus, possui plantas de 38 a 107 metros quadrados, com uma a três quartos. O Liv está localizado a poucos metros do Parque Areião, na Rua 1141, no Setor Marista.
F.R Bueno Municipal: O empreendimento da FR Incorporadora terá apartamentos de 38 a 92 metros quadrados, com opções de um ou dois quartos. A localização é na Avenida T 9, no Setor Bueno, um dos setores mais procurados para compra em Goiânia. Os principais diferenciais do projeto são: academia, brinquedoteca, churrasqueira, coworking, espaço gourmet, piscina adulto, quadra esportiva, salão de jogos e spa.
Lux Oeste: O projeto da Elmo Engenharia e Incorporações terá plantas de 41 a 100 metros quadrados, com opções de um, dois e três quartos. O empreendimento está localizado no coração do Setor Oeste, ao lado da Praça do Sol, próximo à Praça Tamandaré, ao Bosque dos Buritis e ao Lago das Rosas. Entre os diferenciais estão: lavanderia completa, área de delivery, espaço coworking/meeting, piscinas aberta e coberta, academia completa, espaço gourmet, sauna e outros.
Azure Compact Life: O Azure possui opções de apartamentos de 52 a 114 metros quadrados, com um ou dois quartos. Localizado na Rua 135, no Setor Marista, o empreendimento da City Soluções está próximo ao Parque Areião.
Storya Casa Versátil: O projeto da Brasal fica localizado a poucos minutos do Shopping Bougainville e do Parque Areião, na Rua 1141, no Setor Marista. O empreendimento possui apartamentos com 34 a 136 metros quadrados. Possui piscinas coberta e descoberta, salão de festas e de jogos, quadra esportiva, brinquedoteca, pista de patinete, lavanderia, espaço relax, academia e outros.
15W22 Contemporary Living: O empreendimento da GPE Incorporadora possui plantas de 59 a 135 metros quadrados, com opções de um a quatro quartos.O prédio está localizado entre a Praça do Sol e o Shopping Bougainville, na Rua 15, no Setor Oeste. O Contemporary possui atrativos como academia com assinatura Flex, lavanderia, coworking e mini oficina.
Opus Gyro Ricardo Paranhos: O empreendimento da Opus Construtora possui plantas de 48 a 139 metros quadrados, variando de um a três quartos. O Setor Marista foi o escolhido para receber esse empreendimento, numa localização privilegiada a 50 metros da avenida Ricardo Paranhos, na Rua 1128. Ele também fica próximo ao Parque Areião, de fácil acesso para o Parque Vaca Brava e o Shopping Bougainville. O Gyro Ricardo Paranhos tem como principais diferenciais pool houses com vista panorâmica, área de market, lavanderia, garagem com tomada para veículos elétricos, espaço fitness completo, lounge gourmet, sauna e playground.
Residencial Art Haus: O projeto da Louly Caixe, localizado na Rua Francisco Godinho, no Setor Vila Rosa, próximo ao Parque Cascavel e do Buriti Shopping. O empreendimento possui apartamentos de 53 a 55 metros quadrados, com um ou dois quartos. Entre os principais diferenciais estão a academia completa, hidromassagem, quadra esportiva, marketplace, entre outros.
Opus Gyro O2: O Opus Gyro, da Opus Incorporadora, possui apartamentos de 42 a 280 metros quadrados, com um a três quartos. O empreendimento está localizado no Setor Serrinha, próximo ao Goiânia Shopping e ao Jardim Botânico. Entre os atrativos, ele conta com piscinas infantil e adulta com deck, academia completa, salão de jogos, quadra de beach tennis, lavanderia e área delivery.
Max Cidade: O empreendimento da Vega Incorporações possui plantas de 33 a 49 metros quadrados, com opções de um e dois quartos. O prédio está localizado na Rua 500, no Bairro Cidade Vera Cruz, próximo ao Parque Macambira e da Avenida Rio Verde.
Emirates Flamboyant: O fruto da parceria entre a Humanae Incorporadora, Sousa Andrade e Terral possui plantas de 47 a 268 metros quadrados, com um e dois quartos. Ele está localizado na Rua 72, no Jardim Goiás. O empreendimento conta com bicicletário, academia completa, playground, brinquedoteca, quadra esportiva coberta e outra descoberta, espaço pet, lavanderia, espaço coworking, área delivery, sauna, espaço beleza com spa e outros.
Além destes, foram lançados ainda o Nomad Modern Life, da SOMOS Desenvolvimento Imobiliário, o B.Side by City, da City, o Opus Gyro Praça do Sol, da Opus.
B.Side by City: empreendimento com studios plus e apartamentos de uma e duas suítes com lavabo, plantas inteligentes e excelente aproveitamento de espaço. Com localização privilegiada no Setor Marista, o projeto conta com mais de 1.000 m² de lazer em dois pavimentos: rooftop com piscina, ecosauna, ice bath, academia equipada pela Flex Home, lavanderia compartilhada, brinquedotecas (interna e externa), além de City Market, smart locker e vaga para carro elétrico.
Nomad Modern Life: localizado no coração do Setor Bueno, na Avenida T-1, o Nomad Modern Life oferece unidades de 21 m² a 68 m² em um edifício com áreas comuns multí‑nível: piscina de borda infinita, academia, coworking, pet place e espaço gourmet. Com turnkey Housi, carregadores elétricos, reconhecimento facial e painéis solares, une sustentabilidade, conforto e alta rentabilidade num lifestyle ágil e conectado.
Opus Gyro Praça do Sol: com plantas entre 37 e 249 m² tendo um a três quartos, o Setor Oeste foi o escolhido para receber esse empreendimento. Numa localização próxima a supermercados, farmácias, hospitais, bares, feiras livres, panificadoras, restaurantes, academias, clínicas, Praça do Sol e Bosque dos Buritis. Os principais diferenciais do projeto são: piscina, salão de jogos, coworking, espaço gourmet, academia, minimercado, sauna, wine bar e estúdio de podcast.
