Mais rica do que os pais, a Geração Z domina a intenção de compras do mercado imobiliário em 2026. Nascidos entre 1997 e 2012, 61% dos jovens com idades de 21 a 28 anos planejam adquirir o imóvel próprio no próximo ano, de acordo com pesquisa divulgada pela Brain Inteligência Estratégica.

O levantamento coloca a Geração Z à frente da Geração Y (entre 29 e 44 anos), com 51% de intenção de compra, além da Geração X (45 a 60 anos) e Geração Baby Boomers (61 a 79 anos), que chegam a 41% e 25%, respectivamente.

O público com idade entre 45 e 79 anos, porém, supera as gerações mais jovens de forma negativa. Conforme a pesquisa, os consumidores de meia e terceira idade tiveram maior dificuldade com a taxa de juros para financiamento no decorrer de 2025. A margem chega a 46%.

A Geração X e Baby Boomers também se sobressaem com a preocupação sobre o valor das parcelas, comumente maior do que se comparada ao público jovem. O dado atinge 46% do público, enquanto 34% consumidores entre 21 e 44 anos possuem essa preocupação.

Mercado goiano

Em Goiás, a mudança já é observada. Clientes da faixa etária de 21 a 40 anos de idade representam de 41% a 50% dos compradores dos últimos lançamentos, em Goiânia. Dos 271 apartamentos vendidos da Linha Soft, da Dinâmica Incorporadora, em 2024, 110 foram para pessoas nessa faixa etária.

Já na CMO Construtora, das vendas totais do último ano, 40% foram para pessoas de 30 a 40 anos, e 15% para pessoas de 21 a 29 anos. No somatório, a faixa etária de 21 a 40 anos contempla mais da metade dos imóveis destinados a essa parcela da população.

A mudança de perfil figura as novas tendências de mercado e influencia os novos projetos, que já são pensados para atrair esse público, com unidades mais compactas e dinâmicas. As necessidades mudaram, assim como o público-alvo, que agora busca por apartamentos menores, mais modernos, tecnológicos e bem localizados.