A decisão de compra de um imóvel é um processo que exige preparo e alguns cuidados. Nesse sentido, os clientes podem buscar alguns meios para realizar compras seguras e se informar bem antes da escolha definitiva. Pensando na tomada de decisão do cliente e nas etapas que esse processo inclui, a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO) desenvolveu uma cartilha com as principais informações.

O Guia para a Compras de Imóveis traz 22 tópicos, com propósito de incentivar as melhores práticas de mercado, e combater a ilegalidade na comercialização de imóveis. De acordo com a Ademi-GO, a iniciativa ainda tem o objetivo de tornar o mercado imobiliário de Goiás mais profissional e sustentável, proporcionando maior segurança a todos os stakeholders envolvidos nessa atividade, seja o poder público, as empresas do setor e, principalmente, para o adquirente final.

O guia informa como funcionam as modalidades de compra, as legislações que respaldam a compra de um imóvel na planta, quais são os critérios a serem analisados para escolher uma empresa idônea e diversos pontos que costumam gerar dúvidas no cliente leigo nos assuntos imobiliários. A cartilha traz ainda toda a orientação para quem planeja adquirir o imóvel.





Critérios de análise

Além de todos esses critérios fundamentais a nível de informação geral, para que o cliente entenda o que há por trás de todo o processo, também é importante que ele avalie questões pessoais e legais para chegar a uma escolha assertiva. “Antes da tomada de decisão de qualquer cliente, é importante que ele entenda se a empresa que ele está adquirindo este imóvel segue todos os ritos legais para garantir a segurança dessa aquisição”, destaca o diretor de pesquisa da Ademi-GO, Credson Batista.

De acordo com o representante da Ademi-GO, a cartilha também funciona como uma fonte de referência tanto para corretores quanto clientes finais, que buscam saber detalhes técnicos e respaldos legais. “Trazemos todas as orientações para que o cliente possa checar, eventualmente, junto ao cartório de imóvel, se aquele empreendimento possui o seu registro de incorporação arquivado, se todos os ritos do processo de aprovação desse empreendimento foram seguidos. Tudo isso traz essa segurança para que o cliente possa saber que aquela empresa com a qual ele está fazendo o negócio buscou ter todos os cuidados legais para garantir que essa aquisição seja feita de maneira segura e que esse sonho, de fato, se torne uma realidade”, pontuou.

“Conforme a tomada de decisão, é importante que ele pondere os itens que são relevantes para ele. A localização desse produto, se está inserido no contexto do seu dia-a-dia, se está próximo ao seu trabalho, se está próximo ao meio em que ele frequenta. Entender também se o empreendimento traz plantas inteligentes para o seu uso diário, se essas plantas de fato têm eficiência do ponto de vista de distribuição de ambientes que vai atender às suas necessidades”, complementou Credson.

O diretor de pesquisas da Ademi-GO ainda reforçou a importância de contar com profissionais capacitados para auxiliar nessa escolha. “Acredito que um bom corretor vai auxiliar o cliente no momento de compra, ele precisa estar preparado para entender essas necessidades, entender esse momento de vida do seu cliente e poder também explicar para o seu cliente quais são as vantagens e desvantagens de cada produto frente às suas preferências pessoais”, ressaltou.

O Guia para a Compra de Imóveis está disponível gratuitamente no site da Ademi-GO e pode ser acessado clicando aqui.