Somente nos seis primeiros meses de 2025, o preço médio do metro quadrado de empreendimentos verticais em Goiânia apresentou aumento de 12%. O cenário demonstra crescente valorização no mercado imobiliário, conforme análise da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO).

Segundo dados da Ademi-GO, no primeiro semestre de 2024, o valor médio praticado era de R$ 9.287,00 por metro quadrado, no mesmo período de 2025 chegou a R$10.395,00/m². O comparativo entre o mês de junho de 2024 e 2025 apontou que a alta do preço médio dos imóveis foi de 15,2%.

“Falando em preço, as notícias continuam positivas. No comparativo de 2024 e 2025, nós tivemos uma valorização dos imóveis de 12% nos seis primeiros meses, o que significa que nós ainda temos bastante tempo durante o ano para acompanhar essa evolução, mas já chegamos na metade do ano com uma valorização bastante expressiva, inclusive acima de outros investimentos financeiros”, destacou o Diretor de Pesquisas e Estatísticas da Ademi-GO, Credson Batista.



Fonte: Brain Inteligência Estratégica/Ademi-GO

O diretor de pesquisas explica que o valor médio do metro quadrado é definido considerando todos os imóveis disponíveis nos estoques dos empreendedores na capital. “Se olharmos apenas os quatro bairros mais procurados da nossa cidade, Oeste, Marista, Bueno e Jardim Goiás, a média em junho é de cerca de R$12.250,00/m². No Marista, o preço hoje é próximo a 13 mil reais de média. Isso acontece porque o Marista é o bairro mais centralizado geograficamente entre quatro os mais valorizados”, explicou Credson.

De acordo com ele, os dados indicam que a valorização final de 2025 será positiva, com alta rentabilidade. “Tudo indica que assim como nós iniciamos o ano prevendo a valorização intensa, ela vem se demonstrando concreta e provavelmente nós devemos fechar mais um ano com a valorização próxima de 20%, entregando um retorno para quem decidiu investir no seu imóvel, para quem decidiu comprar a sua casa acima da CDI, que é acima de outros investimentos no Brasil”, salientou o diretor de pesquisas.

“São dados muito importantes que demonstram como o nosso mercado de fato tem se comportado de maneira resiliente e tem atraído cada vez mais compradores em busca de uma rentabilidade interessante no nosso setor”, enfatizou Credson.