Segundo trimestre de 2025 é marcado por expansão nos lançamentos e vendas no mercado imobiliário brasileiro

O segundo trimestre de 2025 teve expansão no mercado imobiliário, com aumento no número de lançamentos e vendas. De acordo com prévias operacionais de 15 incorporadoras e construtoras nacionais, o setor foi impulsionado principalmente pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

Conforme dados da Valor Econômico, no MCMV, os lançamentos tiveram alta de 28% no segundo trimestre deste ano, comparado ao mesmo período do ano passado. O valor foi de R$ 9,1 bilhões neste trimestre e de R$ 17,2 bilhões no semestre, um avanço de 43%. Já as vendas líquidas cresceram 10% no trimestre e 14% no semestre, alcançando R$ 7,96 bilhões e R$ 15 bilhões, respectivamente.

No entanto, apesar da alta nos lançamentos, o ritmo de comercialização não acompanhou totalmente o volume de novos projetos nessa faixa, ao contrário do observado no alto e médio padrão em Goiânia. De acordo com dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), 2024 foi o ano com maior volume de vendas na capital desde 2010, chegando a marca de R$ 7,7 bilhões em unidades residenciais.

No primeiro trimestre de 2024, foram 1.332 unidades lançadas, já em 2025 o número foi de 2.525. No mesmo período, o mercado comercializou 2.592 unidades. Os dados demonstram que houve aumento no volume de lançamentos justamente na tentativa de atender a demanda que segue crescente em Goiânia, o que deve ser observado também nos próximos trimestres.