A intenção de compra de lotes na Região Metropolitana de Goiânia chegou a 49% no primeiro trimestre de 2026, segundo pesquisa da Brain Inteligência Estratégica apresentada à Associação dos Desenvolvedores Urbanos de Goiás (ADU-GO). O levantamento mostra que o mercado de condomínios horizontais segue aquecido, com vendas superiores à oferta e manutenção de baixos estoques no setor.
De acordo com a ADU-GO, o desempenho é impulsionado principalmente pela forte demanda registrada em municípios como Senador Canedo, além da expansão urbana em áreas próximas às rodovias GO-010 e GO-220. A combinação entre oferta reduzida e procura elevada tem sustentado a valorização e a rentabilidade dos empreendimentos horizontais na Região Metropolitana.
O estudo também aponta que fatores macroeconômicos continuam influenciando diretamente o comportamento do consumidor. Mesmo com a redução da taxa Selic de 15% para 14,5% entre o fim de 2025 e abril deste ano, o cenário ainda exige cautela dos compradores na conversão da intenção em aquisição efetiva de imóveis.
A ADU-GO informa ainda que momentos de instabilidade econômica e incertezas no mercado financeiro também contribuem para fortalecer o setor imobiliário, visto por muitos investidores como uma alternativa mais segura para a preservação de patrimônio. Durante o período de maior repercussão das notícias envolvendo o Banco Master, por exemplo, o índice de intenção de compra chegou ao pico de 50%.
Apesar do cenário desafiador, a expectativa do setor é de continuidade no crescimento ao longo de 2026. A manutenção dos estoques reduzidos, somada à demanda aquecida e às perspectivas em torno de medidas econômicas como o Desenrola 2, mantém o mercado de loteamentos horizontais em trajetória positiva na Grande Goiânia.
