A incorporadora Benx, do Grupo Bueno Netto, anunciou o lançamento do 280 Art Boulevard, edifício residencial que será erguido em um terreno de 3 mil metros quadrados no Itaim Bibi, próximo à Faria Lima. O projeto, que levou cinco anos para ser desenvolvido, aposta em um design arquitetônico diferenciado e em valores que podem chegar a R$ 180 milhões por unidade.

O empreendimento terá apenas 22 apartamentos, com metragens que variam de 572 a 780 metros quadrados, além de duas unidades garden de 1.800 m² e uma cobertura duplex de 1.200 m². Cada proprietário também contará com um escritório privativo de 30 m² com acesso independente, reforçando a proposta de exclusividade.

Segundo a incorporadora, a fachada do edifício foi concebida como uma “escultura vertical”, com curvas que lembram a letra “J”, destacando-se no cenário urbano da região. O projeto ainda prevê espaços de lazer, como spa, academia, piscina e quadra de beach tennis.





Diferenciais e posicionamento

O 280 Art Boulevard terá serviços voltados ao conforto dos moradores, como gerência de recepção, elevador exclusivo para entregas e vagas privativas de garagem. O empreendimento contará também com curadoria de arte do francês Marco Pottier, além de uma galeria destinada aos proprietários.

A Benx projeta um Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 1 bilhão. A estratégia comercial será realizar as vendas de forma gradual, acompanhando a valorização da região e a evolução das obras. Hoje, o metro quadrado é estimado em R$ 70 mil, mas a expectativa é que alcance R$ 100 mil até a conclusão do projeto.

Para o mercado imobiliário de luxo, o lançamento reforça o movimento de expansão de empreendimentos exclusivos em áreas nobres de São Paulo, em um cenário de alta demanda por imóveis de alto padrão.