O município de Senador Canedo liderou o mercado goiano de lotes em condomínios fechados no primeiro trimestre de 2026, segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica, encomendado pela Associação de Desenvolvedores Urbanos de Goiás (ADU-GO). No período, o município disponibilizou 2.302 unidades ao mercado, o maior volume registrado no Estado.
Os dados também mostram que a cidade foi a que mais lançou novos lotes fechados entre janeiro e março deste ano, com 1.903 unidades. O número supera com folga o segundo colocado no ranking, Abadia de Goiás, que registrou 495 lançamentos no mesmo período.
Outro indicador que reforça a relevância do município é o Valor Geral de Vendas (VGV) dos lotes em condomínios fechados. De acordo com o estudo, Senador Canedo encerrou o primeiro trimestre com VGV de R$ 193 milhões, à frente de Santo Antônio de Goiás, que somou R$ 133 milhões.
O levantamento aponta que a expansão dos empreendimentos horizontais na Região Metropolitana de Goiânia tem avançado principalmente ao longo das rodovias GO-010 e GO-220. Entre os fatores que impulsionam esse movimento está a diferença de preços em relação à capital.
Metro quadrado mais barato
Enquanto o metro quadrado dos lotes em condomínios fechados em Goiânia alcançou R$ 2.461 no primeiro trimestre de 2026, em Senador Canedo o valor médio foi de R$ 1.458, uma diferença de 59,2%, conforme os dados da Brain.
A combinação entre maior disponibilidade de áreas para novos empreendimentos e valores mais competitivos tem ampliado a participação de municípios vizinhos no mercado imobiliário da Região Metropolitana. Nesse cenário, Senador Canedo tem concentrado parte significativa dos lançamentos e da oferta de lotes fechados registrados no Estado.
Além do desempenho imobiliário, o município já havia se destacado no último Censo Demográfico, realizado em 2022, quando foi apontado como a cidade brasileira com mais de 100 mil habitantes que apresentou o maior crescimento populacional do país.
