Brasil tem quatro endereços na lista das 30 ruas mais caras das Américas

O Brasil entrou para a lista das ruas mais caras das Américas com quatro endereços entre os 30 primeiros colocados do relatório Main Streets Across the World, da Cushman & Wakefield. No ranking aparece a avenida Oscar Freire (SP), a Faria Lima (SP), as Avenidas Visconde de Pirajá (RJ) e Garcia D’Ávilla (RJ).

Segundo a lista, a Rua Oscar Freire, em São Paulo, segue como na liderança nacional e o único endereço brasileiro a aparecer também no ranking global. O relatório aponta que todos os endereços listados foram impulsionados por aumentos expressivos no valor do aluguel por metro quadrado.

A Cushman & Wakefield avaliou 141 ruas em diferentes continentes. A pesquisa revelou crescimento médio de 7,9% nas Américas, o melhor desempenho global. Além disso, a participação brasileira no ranking confirma a consolidação do mercado imobiliário de luxo, dos centros corporativos de altíssima renda e o varejo de rua que ainda dita tendências em bairros tradicionais.

No topo da lista das Américas segue a Upper 5th Avenue, em Nova York, com 18.359 euros por metro quadrado, cerca de R$ 115,9 mil. No ranking global, ela ocupa a terceira posição. No mundo, a liderança permanece com a New Bond Street, em Londres, que ultrapassou os 20 mil euros por metro quadrado, cerca de R$ 127 mil.

Veja abaixo o valor médio dos aluguéis dos endereços listados no Brasil:

• Oscar Freire registrou aluguel médio de 1.128 euros por metro quadrado, cerca de R$ 7 mil, e ficou na 22ª colocação entre as ruas mais caras das Américas e no 34º lugar no ranking mundial.
• Faria Lima registrou aluguel médio de 920 euros por metro quadrado, cerca de R$ 5,7 mil, e ficou 25ª colocação no ranking continental. O endereço registrou o segundo maior salto de preço entre todas as Américas, um avanço de 43% em apenas um ano.

Em entrevista à Casa Vogue, o head de pesquisa da Cushman & Wakefield, Dennys Andrade, explicou que a presença da Faria Lima no ranking chama atenção porque ela não tem a vocação comercial típica observada no estudo, mas sim um eixo de lajes corporativas de altíssimo padrão.

• A Rua Visconde de Pirajá ocupa a 28ª posição com aluguel de 821 euros por metro quadrado, cerca de R$ 5,1 mil, refletindo alta anual de 30%.
• A Garcia D’Ávila aparece no 29º lugar, com 784 euros por metro quadrado, cerca de R$ 4,9 mil, um avanço de 20%.