Caixa reabre financiamento para imóveis acima de R$ 2 milhões e lança novo simulador digital

A Caixa Econômica Federal confirmou a reabertura do financiamento para imóveis com valor acima de R$ 2 milhões, por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), dentro do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).

A decisão está em vigor desde 25 de fevereiro e restabeleceu uma linha que vinha operando com restrições desde o fim de 2024, quando as contrações estavam limitadas a imóveis de leilão, operações vinculadas a empreendimentos da própria Caixa e projetos de construção sustentável. Com a normalização da modalidade, compradores de imóveis de maior valor voltaram a ter acesso ao financiamento via SBPE dentro dessa estrutura.

Novo simulador digital

Além da liberação do crédito, a Caixa também lançou o Novo Simulador de Habitação no site oficial. O sistema oferece três modalidades de consulta: a simulação rápida entrega uma estimativa preliminar com base na renda, no valor da prestação ou no valor do imóvel. Já a completa permite inserir informações detalhadas para visualizar custos e condições com maior precisão. Há ainda a opção específica para empréstimo com garantia de imóvel.

A ferramenta já está disponível ao público e apresenta navegação intuitiva, fluxo guiado passo a passo e explicações contextualizadas ao longo da simulação. Além disso, a assistente virtual da Caixa, chamada Cá, também passou a integrar a experiência.

Ela esclarece termos técnicos, auxilia na escolha da modalidade e responde dúvidas sem que o usuário precise sair do fluxo. Para personalização e segurança, o simulador passou a exigir identificação por token, com inserção de CPF e número de telefone celular.

Crédito da foto: Marcelo Camargo/Agência Brasil