"CPF do Imóvel" passa a ser exigido em cartórios de Goiânia para aumentar segurança jurídica

Os cartórios de registro de imóveis de Goiânia já deram início à exigência do Código Nacional de Matrícula (CNM), popularmente conhecido como o "CPF do Imóvel". O documento funciona como um identificador único e exclusivo para cada propriedade no território nacional, permitindo que qualquer pessoa acesse o histórico completo do bem de forma digital e centralizada. Na capital goiana, a medida visa modernizar o sistema registral e eliminar a fragmentação de informações que dificultava a checagem de dados entre diferentes circunscrições.

Para localizar essa informação, o proprietário deve observar o topo da primeira página da matrícula do imóvel, onde o CNM aparece como uma sequência de 21 dígitos. Este código é gerado automaticamente pelos cartórios de Goiânia no momento de qualquer novo registro, averbação ou na emissão de certidões atualizadas. Caso o documento seja antigo e ainda não possua a numeração, o titular pode solicitar a atualização diretamente ao cartório de registro de imóveis competente para garantir a conformidade com as novas normas do Conselho Nacional de Justiça (CNJ).

Para quem compra, vende ou investe no mercado imobiliário local, a presença do CNM garante que a certidão e o histórico dominial sejam verificados de forma instantânea por meio do Registro Eletrônico de Imóveis. O sistema impede a duplicidade de matrículas e facilita a identificação de eventuais ônus ou pendências judiciais, reduzindo drasticamente os riscos de fraudes em transações de médio e alto padrão. A iniciativa consolida o imóvel como um ativo mais líquido e seguro para o investidor goiano, agilizando o fechamento de escrituras e contratos de financiamento.