Ilha à venda em Goiás por R$ 50 milhões oferece potencial para resorts, parques e loteamentos

Uma ilha de 92 hectares localizada no lago Serra da Mesa, em Niquelândia (GO), está à venda por R$ 50 milhões e atraiu o interesse de investidores brasileiros e internacionais. De acordo com o corretor responsável pela negociação, Welerson Antunes, a área pode ser aproveitada para empreendimentos turísticos, como resorts, hotéis de luxo, parques aquáticos, ou mesmo fracionada para loteamentos.

Segundo o corretor, a ilha é plana, com comprimento de 2 km e largura que varia entre 500 metros e 1,5 km, o que facilita a execução de projetos de grande porte.

"Ela é propícia para um parque aquático, um resort, um hotel de luxo, ou você fracioná-la em partes menores", afirma Welerson, em entrevista ao G1 Goiás.

Além disso, há a possibilidade de construir uma pista de pouso, tornando o local ainda mais atrativo para investidores que buscam facilidade de acesso.

Diferenciais da ilha

Um dos pontos destacados pelo corretor é a baixa incidência de mosquitos e pernilongos na região. "O relevo, a ventilação e até questões relacionadas aos minérios presentes no solo contribuem para que não haja presença de mosquitos. É uma singularidade", explica Antunes.

O terreno pertenceu a uma grande fazenda, mas parte da propriedade foi desapropriada para a construção da Usina Hidrelétrica de Serra da Mesa. Com a inundação da área mais baixa, a porção elevada da fazenda permaneceu seca, dando origem à ilha atualmente disponível para venda.

Potencial de valorização e usos diversos

Localizado no maior lago artificial em volume de água da América Latina, o Serra da Mesa é utilizado para navegação e pesca esportiva, abrangendo os municípios de Niquelândia, Uruaçu e Colinas do Sul. A região desperta interesse de diferentes perfis de investidores, incluindo empresários paulistas, incorporadoras e até investidores estrangeiros.

O corretor enfatiza que o terreno oferece versatilidade para projetos de grande escala, tanto no setor de turismo quanto no imobiliário. O acesso à ilha é exclusivo por via aquática, já que não há pontes ligando-a às rodovias da região, o que adiciona exclusividade ao investimento.

"Com essa extensão e características únicas, o local possibilita projetos variados e com grande potencial de valorização, o que atrai atenção de investidores que buscam oportunidades diferenciadas em Goiás", conclui Welerson.

Fonte: Gazeta do Povo/G1