Imóveis de um dormitório lideram valorização no Brasil, aponta FipeZAP

Os apartamentos de um dormitório registraram a maior valorização do mercado residencial brasileiro nos últimos 12 meses. É o que aponta o Índice FipeZAP de Venda Residencial, que mostra alta de 7,3% para esse perfil de imóvel, desempenho superior à média nacional de 5,59%. Em Goiânia, o cenário também é de valorização: a capital acumula alta de 6,5% nos últimos 12 meses, acompanhando o avanço dos imóveis compactos no país.

O levantamento, que analisa o comportamento dos preços de venda de imóveis em 56 cidades brasileiras, também indica que as unidades compactas seguem com o metro quadrado mais caro entre todas as tipologias analisadas. Em junho, o valor médio chegou a R$ 12.054 por metro quadrado, enquanto a média nacional ficou em R$ 9.853/m².

No acumulado de 2026, os imóveis de um dormitório também lideram a valorização, com alta de 3,35%. Na outra ponta, os apartamentos de três dormitórios registraram o menor avanço entre os perfis analisados, com valorização de 1,24% no ano e de 4,31% em 12 meses.

O levantamento mostra ainda que o desempenho varia entre as capitais brasileiras. Salvador lidera a valorização anual dos imóveis residenciais, com alta de 12,42%, seguida por Fortaleza (10,79%) e Vitória (10,24%).