Aluguel no Brasil sobe 1,15% em março e encerra 1º trimestre acima da inflação

O aluguel teve valorização média nacional de 1,15% em março, no Brasil. Com base nas informações do Índice FipeZAP, das 36 cidades analisadas, 35 apresentaram alta, superando os índices de preços em 12 meses. O aluguel residencial em março seguiu uma crescente já registrada nos meses anteriores: dezembro (+0,93%), janeiro (+0,96%) e fevereiro (+1,07%).

Considerando as 36 cidades monitoradas, 35 apresentaram valorização do preço de locação no primeiro trimestre do ano, incluindo 21 das 22 capitais brasileiras analisadas. A exceção foi Brasília, que teve queda de -0,10%. A capital do Espírito Santo, Vitória, foi a que obteve maior alta (+3,29%); seguida de Campo Grande, capital do Mato Grosso do Sul (+3,06%); e Teresina (+2,36%), capital do Piauí.

Em quarto ficou Maceió (+2,21%); depois Fortaleza (+2,16%); Florianópolis (+1,80%); Natal (+1,77%); Cuiabá (+1,75%); João Pessoa (+1,67%); Belo Horizonte (+1,64%); Rio de Janeiro (+1,47%); Curitiba (+1,28%); Belém (+1,19%); Aracaju (+1,15%); São Paulo (+1,08%); Salvador (+0,97%); e Recife (+0,87%).

Entre as 22 capitais avaliadas, Goiânia ficou em 18º lugar, com (+0,59%); à frente de Manaus (+0,56%); Porto Alegre (+0,51%); e São Luís (+0,41%). A capital de Goiás apresentou aumento menor do que o registrado em fevereiro, quando alcançou alta de (1,15%). A variação acumulada ao ano, em 2025, está em (+3,39%).

Conforme o Índice FipeZap, o valor do metro quadrado em Goiânia atualmente, está em média R$40,92. A rentabilidade do aluguel está em 6,04% ao ano.

LEIA TAMBÉM: Goiânia é a segunda melhor cidade para se investir em imóveis para aluguel em 2025

Ainda de acordo com a pesquisa FipeZap, entre os tipos de imóveis analisados, as unidades com um quarto foram as que tiveram uma valorização mais acentuada, de 1,45%, enquanto as unidades com quatro ou mais quartos tiveram aumento menos expressivo, 0,95%.