Apartamentos de um dormitório lideram valorização em agosto

Os imóveis de um dormitório vêm ganhando espaço no mercado imobiliário e aparecem entre os produtos que mais se valorizam. Dados do Índice FipeZAP de agosto mostram que, no acumulado de 12 meses, os apartamentos desta tipologia tiveram alta de 7,33%, acima da média geral do mercado residencial, de 5,49%.

Além da valorização, os compactos também apresentam o maior preço médio por metro quadrado entre as tipologias acompanhadas pelo índice. Em agosto, o valor chegou a R$ 12.184/m², enquanto a média geral ficou em R$ 9.954/m². Os imóveis de dois dormitórios, por exemplo, registraram R$ 8.932/m².

Em Goiânia, onde o preço médio residencial chegou a R$ 8.482/m² e a valorização acumulada em 12 meses foi de 7,18%, o mercado de apartamentos compactos também ganhou espaço nos últimos anos, especialmente em regiões com oferta de serviços, comércio, gastronomia e infraestrutura de lazer.

Dados recentes da AirDNA também mostram crescimento do mercado de aluguel de curta duração na capital. Em agosto de 2026, Goiânia tinha 3.979 anúncios ativos, com ocupação média de 52%. Na comparação com agosto de 2025, a ocupação avançou 14,5%, enquanto a diária média subiu 18,6%.