Cobertura do Autêntico Flamboyant se torna o imóvel residencial com metro quadrado mais caro de Goiânia

O Autêntico Flamboyant passa a ser oficialmente o imóvel na planta com o metro quadrado mais caro já vendido em Goiânia. A cobertura do empreendimento, com venda fechada na última sexta-feira (14), teve custo de R$21,16 mil o metro quadrado, superando o valor do Legítimo Flamboyant, outro projeto da Flamboyant Urbanismo que antes assumia o posto.

Apesar do Autêntico ter o metro quadrado mais caro, a cobertura do Legítimo vendida por Leandro Chaer, sócio diretor da Urbs Imobiliária, ainda mantém o título de imóvel residencial com valor agregado mais alto, avaliado em cerca de R$17 milhões, com o metro quadrado custando em torno de R$19 mil. “É uma planta de 870 m², única e exclusiva”, destacou Chaer.

Para fins comparativos, o valor agregado da penthouse do Autêntico está avaliado em cerca de R$13 milhões, o que lhe confere um valor total mais baixo que o irmão mais velho.

Entre os imóveis comerciais com o metro quadrado mais caro da capital, o Atelier Opus vence. O empreendimento da Opus Incorporadora, que fica no Alphaville Flamboyant, foi lançado em fevereiro de 2024, com salas comerciais de 37 e 153 m², com algumas unidades vendidas na faixa dos R$26 mil por metro quadrado.

Venda de milhões

A penthouse do Autêntico Flamboyant foi vendida pela corretora da Sharks Imobiliária, Fabrícia de Moura Ribeiro. Em entrevista à AutImob, Fabrícia detalhou que a cliente felizarda é uma investidora no ramo imobiliário. A cliente de carteira da corretora trata de negócios com ela desde 2023, e já adquiriu outros imóveis de alto padrão, entre eles, uma unidade do primeiro empreendimento exclusivo da Flamboyant Urbanismo, o Legítimo Flamboyant.

“Todos os empreendimentos que eu identifico como o perfil dela, como já sei o perfil do imóvel que ela gosta de comprar, acabo enviando propostas para ela. E o Autêntico foi um empreendimento que eu mandei e ela teve interesse”, conta Fabrícia.

Fabrícia Ribeiro, corretora da Sharks que vendeu a penthouse do Autêntico. Foto: Acervo pessoal

De acordo com Fabrícia, o interesse inicial era na cobertura do Legítimo. “Infelizmente, não conseguimos pegar cobertura porque já havia sido vendida. E eu peguei a unidade 43 para ela”. Desta vez, a sorte contou a favor, e a corretora da Sharks conseguiu ser a primeira da lista disputada pelo Autêntico.

Além da cobertura vendida pela Sharks, há ainda uma segunda penthouse no empreendimento com lista de espera. Conforme apurações da AutImob, entre os interessados na outra unidade exclusiva de alto padrão está uma figura pública, cujo nome ainda permanece em sigilo.

O segredo do corretor de sucesso

Ao ser questionada sobre o segredo para conquistar o primeiro lugar na fila de espera pelo imóvel mais desejado de Goiânia, Fabrícia respondeu que se trata de “trabalho conjunto”. “A Sharks Imobiliária tem muito a contribuir com o êxito, de termos conseguido essa cobertura”, ressaltou a corretora, ao completar que essa foi mais uma “conquista para o time”.

Sobre a relação com a cliente, Fabrícia salienta que é uma construção diária respaldada, principalmente, na confiança mútua. “Nós já estamos caminhando para a sexta venda de imóvel de alto padrão. Acho que é mais a questão de confiança, se tratando de um valor tão alto, de negociações tão altas”, pontua, lembrando que a cliente a dá preferência diante de outros profissionais pois, ao longo do tempo, foram estabelecidos os princípios mais importantes no histórico de um corretor de sucesso: credibilidade e o bom relacionamento com o cliente.