Goiânia é a sexta capital com o metro quadrado para aluguel mais barato do país

Entre as dez capitais brasileiras com o metro quadrado para aluguel mais barato, Goiânia ocupa o sexto lugar. De acordo com dados do Índice FipeZap, pesquisa feita em parceria entre a plataforma de anúncio de imóveis Zap e a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), ligada à Faculdade de Economia, Administração e Contabilidade da Universidade de São Paulo (FEA-USP), em 2024, o preço do aluguel imobiliário custava, em média, R$ 39,53/m² na capital goiana.

No ranking das dez capitais mais baratas para se alugar um imóvel, Teresina (PI) lidera, com valor de R$ 22,49/m². Já entre as mais caras, mais uma vez, São Paulo (SP) ocupou o primeiro posto, com o metro quadrado custando R$ 57,59.

Capitais com o metro quadrado para aluguel mais barato:

1º - Teresina: R$ 22,49/m²
2º - Aracaju: R$ 24,90/m²
3º - Fortaleza: R$ 32,61/m²
4º - Campo Grande: R$ 32,66/m²
5º - Natal: R$ 36,01/m²
6º - Goiânia: R$ 39,53/m²
7º - Cuiabá: R$ 39,83/m²
8º - Porto Alegre: R$ 40,00/m²
9º - João Pessoa: R$ 41,45/m²
10º - Curitiba: R$ 41,59/m²

Capitais com o metro quadrado para aluguel mais caro:
1º - São Paulo: R$ 57,59/m²
2º - Florianópolis: R$ 54,97/m²
3º - Recife: R$ 54,95/m²
4º - São Luís: R$ 52,09/m²
5º - Belém: R$ 51,83/m²
6º - Maceió: R$ 51,51/m²
7º - Rio de Janeiro: R$ 48,81/m²
8º - Manaus: R$ 48,22/m²
9º- Brasília: R$ 46,80/m²
10º - Salvador: R$ 44,22/m²

Alta do aluguel acima da inflação
Outro item detalhado pela pesquisa foi a comparação do valor do aluguel com o preço médio de vendas. Enquanto o preço do aluguel no país teve alta de 13,5% em 2024, o valor do metro quadrado para compra cresceu 7,73%, demonstrando maior rentabilidade para quem optou por comprar ao invés de alugar.

De acordo com a Fipe, a alta do aluguel no país foi quase o triplo do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), apurado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). O IPCA acumulou em 4,83% no ano passado.

Metodologia da pesquisa
Para chegar a média de preços do ano, o levantamento monitorou os valores de aluguel com base em informações de anúncios divulgados na internet. A pesquisa considerou os preços estipulados para locação de apartamentos.