Em outubro deste ano, a Caixa Econômica Federal anunciou novas regras de utilização de recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e da poupança, com o retorno de financiamentos de até 80% no Sistema de Amortização Constante (SAC). Nesse modelo, as parcelas são maiores no início e menores no fim, por causa da diminuição progressiva dos juros.

As novas regras para crédito imobiliário da instituição financeira possibilitam, inclusive, o financiamento de até 90% do valor de imóveis residenciais, com prazo de pagamento de até 35 anos. A novidade potencializa possibilidades para clientes e gera atrativos, tornando os empreendimentos mais acessíveis.

A modalidade de financiamento é voltada para famílias com renda mensal de até R$ 12 mil, com taxa de juros anual de até 10,5%. O crédito imobiliário possibilita 80% do valor do imóvel novo, sendo os 20% restantes a serem pagos com o FGTS ou parcelados com a construtora.

R Diniz traz condições ainda mais atrativas

A Gerente Comercial da R Diniz, Fernanda Diniz, destaca que no caso do Central Park, projeto da R Diniz Incorporadora, as condições são ainda mais especiais, visto que algumas unidades são vendidas com preço mais baixo que o da avaliação da Caixa, possibilitando ao cliente, além do percentual de financiamento maior, um valor de entrada muito baixo ou até sem entrada. “O cliente financia 90% do valor de tabela da unidade, então sobra quase nada para pagar para a construtora. Esse valor de entrada vai variar de unidade para unidade, mas ainda sim é muito vantajoso pois ele não terá entrada alta e o saldo a ser financiado ainda é congelado até a entrega”, explicou.

O Central Park se enquadra na Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), voltada para imóveis de valor máximo de R$ 500.000. Ainda é possível usar o FGTS para amortizar o saldo devedor ou pagar parte das prestações, e as simulações podem ser feitas online, através do site ou aplicativo da Caixa. Além disso, de acordo com a incorporadora, neste mês de novembro, os clientes ainda poderão aproveitar as condições especiais de Black November, com descontos de até R$ 31 mil que tornam a compra ainda mais vantajosa.

Localização privilegiada e diferenciais

O Central Park está localizado na Rua 4, no Setor Central, em Goiânia. Com projeto moderno e completo, possui fácil acesso a serviços essenciais, comércio variado, linhas de transporte, foi pensado para quem deseja unir conveniência, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia.

“O Central Park combina qualidade de vida e excelente custo benefício. Entrega uma infraestrutura nunca vista na região e menor custo do metro quadrado de Goiânia a 10 minutos das melhores conveniências, como o shopping Flamboyant”, reforçou Fernanda Diniz, Gerente Comercial da R Diniz.

O empreendimento possui projeto arquitetônico inspirado no Art Déco, que segue o padrão tradicional do Centro da capital. Possui lazer completo com mais de 15 itens, incluindo piscina adulto e infantil, sauna, academia, rooftop, salão de festas, brinquedoteca, espaço pizza e espaço zen.

O Central Park ainda conta com opções ideais para famílias, investidores e quem busca mobilidade e valorização. São unidades com valor de metro quadrado competitivo e mais de 28% de valorização desde o lançamento. Entre as plantas disponíveis estão apartamentos de dois quartos, com 55 m² com suíte e varanda, e de três quartos, com 66 m², também com suíte e varanda.