Número de compradores de imóveis supera média histórica, aponta Raio-X FipeZAP

O número de compradores ativos, ou seja, os que compraram imóvel nos últimos 12 meses, superou a média histórica atingindo aumento de 12%. Os dados são da pesquisa Raio-X FipeZap, correspondente ao perfil de demanda por imóveis no Brasil no primeiro trimestre de 2025.

De acordo com a pesquisa, no trimestre anterior esse grupo abrangeu 10%, e agora voltou a ter aumento, superando a participação média no histórico do levantamento, cuja máxima foi de 11%, até então. Entre estes, a maioria, 75%, deu preferência à compra de imóveis usados, enquanto apenas 25% optou por imóveis novos.

Apesar do número expressivo, a quantidade de compradores que preferiram imóveis usados diminuiu em relação ao trimestre anterior, quando chegou a 83%. Apesar disso, ainda se manteve acima da participação média histórica, que foi de 60%.

Compra para locação vista como bom investimento

Em relação às intenções de compra entre os compradores ativos, a maioria adquiriu o imóvel para moradia própria, registrando um aumento nessa categoria, que atingiu 69%. Já 31% afirmou que comprou com intenção de investir. Entre os investidores, a maior parte afirmou que o interesse era a obtenção de renda com aluguel do imóvel (67%), e apenas 33% respondeu que a intenção era de revenda futura após a valorização.

A pesquisa também analisou o perfil de compradores potenciais, que pretendem adquirir um imóvel nos próximos 3 meses, e de proprietários, que são aqueles que compraram um imóvel a mais de 12 meses. Em todos os grupos estudados, o objetivo de obter renda com a locação do imóvel foi o mais mencionado entre os respondentes: compradores (67%), compradores potenciais (78%) e proprietários (63%), demonstrando que o aluguel ainda é visto como um bom potencial de investimento rentável.