Primeira queda em cinco meses: mercado revisa projeção da Selic para fim de 2026, de 14% para 13,75%

O mercado financeiro revisou para baixo a projeção da taxa Selic para o fim de 2026. Segundo o Boletim Focus, divulgado nesta segunda-feira (3) pelo Banco Central, a expectativa passou de 14% para 13,75%, primeira redução em cinco meses. O levantamento foi divulgado dois dias antes da reunião do Comitê de Política Monetária (Copom), que deve decidir os próximos passos da política monetária.

Além dos juros, os analistas também reduziram a expectativa para a inflação deste ano, enquanto as projeções para o PIB permaneceram praticamente estáveis. Embora a redução seja pequena, ela sinaliza um cenário de continuidade na flexibilização da política monetária.

Para o mercado imobiliário, juros menores costumam significar crédito mais barato, maior capacidade de financiamento e aumento da demanda por imóveis. Na prática, a redução da Selic não altera automaticamente as taxas dos financiamentos habitacionais, mas influencia o custo de captação dos bancos e tende a criar um ambiente mais favorável para novas concessões de crédito ao longo dos próximos meses.

Caso o Copom confirme um novo corte nesta semana, o mercado deve reforçar a expectativa de redução gradual dos juros ao longo dos próximos meses.

Nos últimos meses, o mercado imobiliário brasileiro vem mantendo ritmo elevado de lançamentos e vendas, mesmo diante de juros ainda altos. Uma trajetória consistente de queda da Selic pode fortalecer ainda mais esse desempenho.