Setor Bueno lidera valorização imobiliária em Goiânia: veja quais bairros mais cresceram no último ano

Nos últimos 12 meses, Goiânia viu seu mercado imobiliário aquecer de forma significativa — e um bairro se destacou acima de todos: o Setor Bueno, que registrou a maior valorização da capital no período, segundo dados do índice FipeZap. A combinação de localização privilegiada, infraestrutura consolidada e uma série de novos lançamentos fez do bairro o principal destaque do mercado.

Setor Bueno: o epicentro da valorização

Conhecido por oferecer uma vida urbana de alto padrão, o Setor Bueno é hoje sinônimo de valorização imobiliária. Próximo a shoppings, parques, centros empresariais e gastronômicos, o bairro tem atraído compradores exigentes, que buscam conforto, segurança e mobilidade.

Empreendimentos como o Synergia, que une design contemporâneo, plantas inteligentes e foco em bem-estar, reforçam a vocação do bairro para o alto padrão. O aumento expressivo no preço médio do metro quadrado confirma a tendência de valorização contínua.

Outros bairros em alta na capital

Jardim Goiás

O Jardim Goiás também se firmou como um dos bairros mais valorizados de Goiânia. A presença de áreas verdes como o Parque Flamboyant e a infraestrutura completa, com hotéis, academias, supermercados e condomínios de alto padrão, contribuíram para esse crescimento. Lançamentos como o Mediterranè destacam a sofisticação e o contato com a natureza como diferenciais do bairro.

Setor Marista

Tradicional e nobre, o Setor Marista segue como uma das regiões mais desejadas para morar. Com escolas, hospitais, restaurantes e vida noturna ativa, o bairro viu uma alta considerável nos preços de imóveis. O Fiord, na Ricardo Paranhos, é símbolo dessa valorização, com torre única, vista privilegiada e acabamento de luxo.

Setor Bela Vista

Antes mais residencial e discreto, o Setor Bela Vista passa por um momento de transformação. Com novos comércios e empreendimentos como o Wish Bella Vista, que alia conforto, lazer e localização estratégica, o bairro se tornou uma opção moderna e acessível, sem abrir mão da qualidade de vida.

Setor Serrinha

Com preços ainda acessíveis e boa infraestrutura, o Setor Serrinha tem ganhado destaque entre famílias e jovens em busca do primeiro imóvel. O Cidade Ybiti, com proposta sustentável e urbanismo inteligente, é um exemplo do novo perfil da região, que aposta na integração comunitária e bem-estar.

O que impulsiona a valorização?

Especialistas apontam que a valorização dos bairros em Goiânia está diretamente ligada à melhoria da infraestrutura urbana, mobilidade, segurança e presença de comércio e serviços de qualidade. A mudança no perfil dos compradores, que agora buscam imóveis mais espaçosos, modernos e bem localizados, também tem influenciado esse cenário.

Perspectivas para o futuro

A tendência é que bairros como o Setor Bueno, Jardim Goiás e Setor Marista continuem sendo protagonistas no crescimento imobiliário da cidade. Para quem busca investir ou morar bem, esses setores representam oportunidades reais de valorização, rentabilidade e qualidade de vida.