A antiga fazenda que deu lugar ao Shopping Flamboyant; conheça a história de expansão imobiliária do Jardim Goiás

Um dos bairros mais nobres de Goiânia, que atualmente sedia os principais empreendimentos comerciais, imobiliários e atrativos de lazer e gastronômicos, há pouco mais de 50 anos era apenas uma fazenda. Na década de 1970, a área que abriga hoje o setor era um grande pasto pertencente ao fazendeiro Lourival Louza. O boom da região começou a acontecer, timidamente, em 1981, quando o Jardim Goiás foi escolhido para abrigar o primeiro shopping de Goiânia, que atualmente é conhecido como símbolo de status e possui lojas das maiores grifes do país e do mundo, o Shopping Flamboyant.

Pioneiro, Louza investiu na urbanização planejada. Doou parte de seus terrenos ao governo para construções e projetos que acreditava serem cruciais para o crescimento urbano. Com a construção do Flamboyant, por investimento e viabilização da família Louza, a área foi se tornando cada vez mais valorizada.

O primeiro shopping da capital trazia pessoas de todas as regiões da cidade, interessadas nas lojas exclusivas e nas opções de lazer, até então escassas no município. A partir da inauguração do empreendimento comercial, houve um pequeno crescimento vertical ao seu redor.

A expansão veio mesmo no início de 1990, quando grandes redes de supermercados, atraídas pelo potencial da região, também escolheram o setor para abrirem suas primeiras portas. Foi o caso dos Grupos Carrefour e Walmart, que puxaram o bonde e impulsionaram a especulação imobiliária.

Com o passar dos anos, os olhos dos investidores puderam ver o que, até então, apenas Lourival Louza via, e voltaram-se para a região. Enfim notada como uma área nobre, passou a ser uma das primeiras opções quando se tratava de investimentos gastronômicos, imobiliários e comerciais.

Hoje, o Jardim Goiás, cortado pela Av. Jamel Cecílio e cercado pelas maiores vias expressas da cidade, a BR-153 e a Marginal Botafogo, possui unidades dos Hipermercados Carrefour, Big, Sam 's Club e Prime. Também é onde estão presentes as sedes de alguns órgãos públicos como o Ministério Público do Estado de Goiás (MPGO), a Saneago, Celg GT, o Fórum Criminal e o Tribunal de Justiça de Goiás (TJGO).

Além disso, é local dos grandes cartões postais goianienses, erguidos em áreas doadas por Lourival: o Estádio Serra Dourada e o Parque Flamboyant. Atualmente, quando se pensa no Jardim Goiás, os goianienses costumam associá-lo aos locais de alta renda, como os arredores do Shopping, do Parque e do Estádio. Não obstante, estes são um dos pontos mais apreciados pelos empreendimentos imobiliários que surgem, pela beleza, qualidade de vida e pela praticidade de estar em uma localização privilegiada.

A história de Lourival Louza com o Jardim Goiás se encaixa bem com a gíria goiana “cheguei quando tudo isso aqui era mato” e demonstra que grandes oportunidades podem surgir a partir de um bom investimento na planta.