Caixa volta a financiar até 80% do valor dos imóveis

Presidente da Caixa, Carlos Vieira. Foto: José Cruz/Agência Brasil

Após a restrição imposta de até 70% do valor do imóvel, a Caixa Econômica Federal volta a financiar até 80% no Sistema de Amortização Constante (SAC), no qual as parcelas são maiores no início e menores no fim, por causa da diminuição progressiva dos juros. A retomada do limite anterior foi anunciada na última sexta-feira (10) pelo presidente da instituição, Carlos Vieira, na mesma ocasião em que o novo modelo de crédito imobiliário do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) foi anunciado, em São Paulo.

Em 2024, a redução da cota máxima se deu por conta do esgotamento da capacidade de crédito da instituição financeira. Segundo o presidente da Caixa, a ampliação do limite para até 80% foi viabilizada pelas mudanças advindas da nova linha crédito, fundamentada com recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e da poupança.

Atualmente, a Caixa Econômica é responsável por quase 70% dos financiamentos imobiliários do país. A instituição será a principal responsável por operar o novo modelo, que ficará em fase de testes até o final de 2026, com implementação total a partir de janeiro de 2027.

O presidente da Caixa destacou que a ampliação do teto foi aprovada pelo governo federal, com apoio do Ministério da Fazenda, da Câmara dos Deputados e do Banco Central. O objetivo é que as novidades ampliem o acesso da classe média à casa própria e reforcem a confiança do setor imobiliário, de modo a impulsionar o mercado.