Crédito imobiliário avança 35,2% e registra melhor abril da história

O crédito imobiliário brasileiro deu sinais consistentes de recuperação em 2026. Dados divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) mostram que os financiamentos realizados com recursos da poupança (SBPE) somaram R$ 16,98 bilhões em abril, o melhor resultado já registrado para o mês desde o início da série histórica. O volume representa crescimento de 35,2% em relação a abril de 2025.

O desempenho também se refletiu no número de imóveis financiados. Foram aproximadamente 55,5 mil unidades adquiridas com recursos do SBPE ao longo do mês, avanço de 54,4% na comparação anual. O resultado é visto pelo mercado como um indicativo de retomada gradual da confiança dos consumidores e de maior dinamismo nas operações de crédito destinadas à aquisição de imóveis.

Outro dado que chamou a atenção foi o retorno da captação líquida positiva da poupança. Em abril, os depósitos superaram os saques em cerca de R$ 499 milhões, interrompendo uma sequência de retiradas registrada nos meses anteriores. Como a poupança é a principal fonte de recursos utilizada pelos bancos para financiar imóveis, o resultado contribui para ampliar a disponibilidade de crédito e fortalecer as perspectivas do setor.

Apesar dos números positivos, especialistas destacam que o mercado ainda acompanha com cautela o cenário econômico. A evolução das taxas de juros, o comportamento da inflação e as condições de acesso ao financiamento continuarão sendo fatores determinantes para o ritmo de crescimento do setor nos próximos meses. Ainda assim, os indicadores de abril reforçam a percepção de que o mercado imobiliário brasileiro iniciou 2026 em trajetória de recuperação, após um período marcado por condições mais restritivas de crédito.