Realize o Sonho da Casa Própria: Documentos Necessários para Comprar um Imóvel na Planta

Chegou a hora de conquistar a tão sonhada casa própria, e comprar um imóvel na planta pode ser a escolha perfeita para você. Mas atenção: não se perca em meio à burocracia! 

Documentos do comprador:

- RG e CPF

- Comprovante de residência 

- Comprovante de renda: 

- Certidão de estado civil

Documentos da construtora:

- CNPJ: É necessário verificar se a construtora possui um CNPJ válido e registrado na Receita Federal

- Contrato social: É necessário verificar se o contrato social da construtora está atualizado e registrado na Junta Comercial

- Alvará de construção: É necessário verificar se a construtora possui um alvará de construção válido e registrado na prefeitura local

- Certidão negativa de débitos: É necessário verificar se a construtora possui uma certidão negativa de débitos em relação a impostos, taxas e outras obrigações

Documentos da obra:

- Memorial de incorporação da obra registrado em cartório

- Título de propriedade de terreno

- Histórico dos títulos de propriedade do imóvel

- Matrícula atualizada do registro do terreno

- Projetos arquitetônico e estrutural aprovados pela prefeitura

Vai usar o FGTS?

Nesse caso, estamos falando dos seguintes processos:

- Extrato de conta vinculada ao FGTS

- Cópia da carteira de trabalho

- Se trabalhador avulso, declaração de órgão gestor da mão de obra ou sindicato

- Carta do empregador

- Autorização de saque

Se for financiar, tem mais.

Para financiar a compra de um imóvel na planta, a lista aumenta

- Título de eleitor

- Cópia da carteira de trabalho

- Declaração do IR

- Cópia de extratos bancários (três últimos meses)

- Cópia de extratos de cartão de crédito (três últimos meses)

Não deixe que a burocracia atrapalhe seus planos! Reúna os documentos necessários com antecedência e esteja preparado para dar esse passo importante rumo à realização do seu sonho, sua nova vida está apenas a alguns documentos de distância!