Um apartamento, 52 donos: modelo de multipropriedade ganha força e movimenta bilhões no turismo de luxo

O mercado imobiliário de turismo celebra um marco financeiro histórico na Região Sul do país. O empreendimento fracionado com a assinatura da marca global Hard Rock, em Gramado (RS), ultrapassou a impressionante marca de R$1 bilhão em volume geral de vendas (VGV). O resultado consolida o modelo de multipropriedade onde o comprador adquire uma fração imobiliária que dá direito a usar o imóvel por períodos determinados ao longo do ano como uma das vertentes mais dinâmicas e lucrativas do setor de lazer de alto padrão.

O grande diferencial do projeto está na sua estrutura de divisão patrimonial, que permite que um único apartamento tenha até 52 donos diferentes, cada um com direito a uma semana de uso anual. Essa engenharia financeira atrai um perfil de comprador que busca usufruir de uma infraestrutura de resort cinco estrelas, com serviços de hotelaria internacional, sem a necessidade de arcar sozinho com os altos custos de aquisição e manutenção de uma segunda residência tradicional em um dos destinos turísticos mais valorizados do Brasil.

Além do direito de desfrutar das instalações em Gramado, o modelo de negócios oferece flexibilidade de intercâmbio, permitindo que os proprietários troquem suas semanas por estadias em milhares de outros hotéis e resorts ao redor do mundo associados à rede de intercâmbio da marca. O sucesso comercial do projeto reflete uma mudança profunda no comportamento do consumidor de alta renda, que passa a priorizar o acesso inteligente e a eficiência do investimento em detrimento da posse exclusiva de imóveis de veraneio.