Pateo 136 Opus é o lançamento comercial mais moderno de Goiânia

A Opus acredita que novos tempos pedem novas soluções. Por conta disso, uniu profissionais de renome para dar vida a um empreendimento comercial que promete se tornar referência nacional, com design e concepção inéditos.

Pateo 136 Opus é o mais novo e moderno lançamento comercial de Goiânia com salas comerciais de 38 a 708m² em andares corporativos multifuncionais. O seu intuito é fazer um office com cara de home, destinado aos novos profissionais do mercado que querem unir o conforto de casa com o ambiente de trabalho.

Localização na Via Business de Goiânia

O lançamento Pateo 136 Opus, como o próprio nome diz, ficará na Avenida 136, no Setor Marista, ou seja, na “Via Business” de Goiânia onde se concentra os principais endereços corporativos da cidade, sede de grandes empresas e profissionais de sucesso, frequentada por um público altamente qualificado.

Uma rotina de sofisticação e praticidade é oferecida pelo Pateo 136 Opus. Em um raio de 1000m, você encontra os principais pontos de convivência e conveniência de Goiânia, desde parques ao mercado de luxo do Setor Marista e Setor Bueno. Dentre as principais conveniências, temos:

• 02 Shoppings (Bougainville e Goiânia Shopping);
• 02 Parques (Vaca Brava e Areião);
• Mais de 20 opções da alta gastronomia de Goiânia;
• 03 das melhores academias da cidade: Punk, BodyTech e Flex;
• 6 Cartórios;
• Fórum;
• Lotéricas;
• Transporte público fácil com a proximidade da Av. 85, Av. 136 e Rua 90 com o futuro BRT.

Assinaturas de luxo

Muito mais que um prédio comercial, o Pateo 136 vai mudar a paisagem urbana de Goiânia e a maneira como as pessoas enxergam os seus locais de trabalho. Espaços abertos, flexíveis, multifuncionais e com forte presença do verde, que levam conforto, satisfação e produtividade para o ambiente de trabalho.

Nesse sentido, o empreendimento leva em seu projeto assinaturas de renome no mercado nacional. Ricardo Cardim, Mestre em Botânica, e Alessandra Caiado Cardim, arquiteta e Mestre em Tecnologia da Arquitetura, estão entre os maiores especialistas em paisagismo do país. Assim sendo, acreditam na valorização e no potencial da enorme biodiversidade nativa brasileira para criar projetos belos, inovadores e multifuncionais.

O escritório Bretones & Carvalho é responsável por diversos projetos residenciais e comerciais da Opus, é reconhecido em prêmios de arquitetura nacionais e regionais. Além disso, o Pateo conta com o premiado nacional e internacionalmente Leo Romano, o arquiteto goiano, o único arquiteto brasileiro a ser convidado para expor na última Casa Cor Miami.

Plantas do Pateo 136 Opus — Um produto com tipologias inovadoras

As salas comerciais do Pateo 136 Opus vão de 38 a 708m² distribuídas em oito tipos de pavimentos diferentes. Todos os espaços corporativos serão rodeados por varandas com pé direito duplo trazendo amplitude, além de jardins que trazem a sensação de casa para dentro do escritório. Todas as salas com grandes esquadrias de vidro até o piso e vista para as varandas, que proporcionam melhor ventilação e iluminação natural, vista privilegiada da cidade, além de criar um ambiente mais agradável e produtivo para o trabalho.

Áreas comuns — modernidade que gera produtividade

Logo na entrada, porte-cochère com pista dupla para embarque e desembarque paralelos ao acesso. Com conceito de térreo aberto e integrado, haverá a operação de uma cafeteria moderna que atenda ao público do Pateo.

No 4º andar, o Mezanino Garden será um espaço circundado de paisagismo e com mobiliário de apoio sofisticado, atendendo a eventos e servindo de espaço de descompressão para os usuários do edifício. Assim então, integrado ao mezanino, uma varanda de convivência para descompressão e melhor qualidade de vida do dia a dia.

Durante eventos excepcionais, um auditório multiuso com 110 lugares estará disponível para uso integrado ou separado em 2 auditórios de 50 e 60 lugares. Para reuniões executivas, uma sala multimídia com sistema completo de videoconferência.

No rooftop uma nova surpresa: a alta gastronomia do Chef Ian Baiocchi dará sabor e espaço para um novo restaurante do chef em Goiânia. O espaço ocupará todo o rooftop, com áreas abertas e fechadas, teto de vidro retrátil e vista panorâmica da cidade. Uma configuração versátil que permite usos variados para o ambiente, durante todo o ano.

Outros diferenciais Pateo 136 Opus

• Pavimento de garagem com vagas vip, bicicletários e vestiários.
• Box Office: uma plataforma inovadora de gestão integrada de uma rede de ambientes flexíveis de trabalho e de MiniOffices autônomos, totalmente equipados, que podem ser contratados via pay-per-use ou através de planos de assinaturas, sem burocracia e direto na palma da sua mão;
• Áreas produtivas e modernas de storage. Sem pessoas no local com controle de acesso e monitoramento remoto via aplicativo;
• Portaria de serviços para aliviar o fluxo da recepção principal;
• Espaço para loja autônoma;
• Sete pavimentos de garagem com quase 400 vagas;
• Vagas para recargas de carros elétricos;
• Acesso touchless: um conjunto de tecnologias que permite o acesso ao edifício com zero contato físico com qualquer superfície, contendo catracas tipo flap, liberação de acesso por reconhecimento facial, biometria avançada ou QR Code;
• Portaria de apoio com acesso para prestadores de serviço e sistema de expedição e recebimento de encomendas por meio de smart lockers;
• Plataforma de aluguel de unidades, garantindo mais agilidade e segurança para você capitalizar o seu investimento;
• Sistema de automação para operação e manutenção do prédio reduzindo custos;
• Sistema de eficiência energética e elevadores inteligentes;
• Reaproveitamento de água da chuva e irrigação inteligente por gotejamento para manutenção dos jardins;
• Pacote de soluções para os compradores do empreendimento, que poderão receber seus imóveis prontos para ocupar ou alugar com o melhor retorno. Esses kits serão oferecidos durante o processo de personalização e terão custos adicionais. A previsão de entrega é para junho de 2025.