Airbnb cresce mais de 20% no Brasil e impulsiona mercado de compactos em Goiânia

O crescimento da locação por temporada tem ampliado o interesse por imóveis compactos em diversas cidades brasileiras. Dados divulgados pelo Airbnb mostram que o Brasil registrou aumento superior a 20% no número de noites reservadas pelo terceiro trimestre consecutivo e passou a figurar entre os três principais mercados de expansão global da plataforma, ao lado de Japão e Índia.

O movimento tem refletido diretamente no mercado imobiliário, especialmente na procura por studios e apartamentos de um dormitório, perfil de imóvel que oferece maior liquidez e potencial de rentabilidade para investidores voltados ao aluguel de curta duração.

Embora não seja um destino turístico tradicional, Goiânia aparece entre as cidades que mais despertam interesse para esse tipo de investimento. O diferencial da capital está na diversidade da demanda, sustentada por um fluxo constante de visitantes durante todo o ano.

Além do turismo de negócios, Goiânia recebe milhares de pessoas atraídas por feiras, congressos, eventos do agronegócio, atendimento médico especializado, universidades e atividades corporativas. Essa combinação reduz a sazonalidade característica de cidades exclusivamente turísticas e contribui para manter níveis mais estáveis de ocupação dos imóveis destinados ao short stay.

Esse cenário acompanha uma mudança no perfil dos lançamentos imobiliários. Nos últimos anos, incorporadoras ampliaram a oferta de studios e apartamentos compactos em regiões como Setor Marista, Bueno e Jardim Goiás, bairros que concentram infraestrutura, serviços, hospitais, polos empresariais e boa mobilidade urbana.

Os novos lançamentos na capital mostram que a busca por imóveis menores deixou de estar relacionada apenas ao primeiro imóvel ou à moradia individual e passou a fazer parte das estratégias de investimento. A facilidade de gestão, o menor custo de aquisição e a crescente demanda por hospedagens flexíveis tornaram os compactos uma alternativa para quem busca geração de renda por meio da locação de curta temporada.