Cobertura e penthouse: entenda a diferença entre elas

Poucas palavras chamam tanta atenção quanto penthouse e cobertura no mercado imobiliário. Embora ambos os termos remetem a apartamentos localizados no topo de edifícios, eles têm diferenças marcantes. A Autimob te ajuda a entender esses conceitos.

De acordo com o professor e engenheiro civil Marco Aurélio Caetano, a diferença entre cobertura e penthouse vai além da localização do imóvel na torre. "A cobertura é o último pavimento habitável de um edifício, geralmente com área externa de lazer, como terraços e piscinas. Já a penthouse surge quando esse espaço é transformado em algo único e exclusivo. Isso acontece quando, por exemplo, o comprador une dois apartamentos no topo e cria um projeto de luxo, com uma nova paginação e acabamentos sofisticados", afirma.

Segundo ele, a penthouse não é apenas uma cobertura, mas um conceito arquitetônico de 'casa nas alturas', como foi popularizado por Léo Romano em Goiânia.

Embora compartilhem características como localização no topo e foco no luxo, a principal diferença entre os dois conceitos está no público-alvo. No Brasil, a cobertura atende a um público mais diversificado, enquanto as penthouses, no mercado internacional, são voltadas para um público AAA.

Com a crescente procura por imóveis de luxo, a linha entre penthouses e coberturas têm se tornado cada vez mais tênue. No entanto, independentemente do termo, morar no topo de um edifício segue como um símbolo de status e conforto, seja no Brasil ou em qualquer lugar do mundo.