A Brasal Incorporações inicia um novo capítulo em sua operação em Goiânia com a chegada de Andreas Yamagata à Diretoria Regional. Com mais de 28 anos de trajetória no setor, o engenheiro civil formado pela Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) traz no currículo passagens por grandes empresas, como Gafisa e Cyrela, além de uma sólida experiência em consultoria estratégica para o mercado imobiliário.

Natural do Rio de Janeiro, Andreas tem longa relação com o Centro-Oeste. Em 2009, esteve à frente da regional da Cyrela em Brasília e, desde então, manteve vínculo constante com Goiânia.

“Frequentei a cidade praticamente semana sim, semana não, até 2016. Fomentamos uma forte parceria com incorporadoras locais. Voltar agora, pela Brasal, é quase como revisitar um pedaço importante da minha história”, afirma.

O convite para assumir a posição partiu do diretor-geral da Brasal Incorporações, Dilton Junqueira, com quem Andreas já havia atuado em diferentes projetos ao longo dos últimos anos.

“Nos quatro anos mais recentes, mesmo à frente da minha consultoria, participei de negócios estruturados com a Brasal. Tive a chance de vivenciar a cultura organizacional da empresa, conhecer seus executivos e até os acionistas. Sempre admirei a solidez da companhia, e agora recebi com muita honra o convite para assumir esse desafio em Goiânia”, destaca.

Diagnóstico e foco comercial

Andreas chegou à capital goiana com a missão de aprofundar o relacionamento da empresa com o mercado local e contribuir com a expansão da marca na cidade. Seu foco, neste primeiro momento, está voltado para o diagnóstico da operação.

“Estou visitando todas as obras, conhecendo os times de incorporação e vendas, conversando com corretores, parceiros e fornecedores. No curtíssimo prazo, minha prioridade é fortalecer ainda mais nossa atuação comercial, com atenção especial às unidades remanescentes e ao suporte às equipes”, explica.

Segundo ele, Goiânia se apresenta como uma das cidades mais competitivas e dinâmicas do Brasil no setor imobiliário.

“É um mercado vibrante, criativo, com imóveis de excelente qualidade e um ecossistema de vendas muito robusto. A cidade cresceu de forma impressionante desde a última vez que atuei por aqui, o que reforça ainda mais o potencial que temos nas mãos”, avalia.

Formação técnica e visão estratégica

A base técnica em engenharia e a vivência em diferentes contextos de mercado moldaram a abordagem de Andreas na liderança de operações imobiliárias. “Comecei muito cedo na Gafisa, depois passei por mercados maduros como o de São Paulo e atuei na linha de frente em cidades como Rio, Brasília, Goiânia, Vitória e Belo Horizonte. Enfrentei momentos de expansão, mas também períodos desafiadores. Cada crise deixou aprendizados valiosos, que levo comigo para cada novo ciclo”, comenta.

Além da graduação, Andreas possui formações em Gestão Empresarial (FIA), Liderança e Estratégia (Fundação Dom Cabral), e cursos de extensão na Kellogg School of Management e USC Sol Price School. Em 2024, concluiu o curso de formação de conselheiros do mercado imobiliário pela Global Talent.

O que esperar da Brasal nos próximos anos

Embora ainda esteja em fase de imersão na operação goiana, o executivo afirma que já participa do planejamento dos próximos lançamentos da incorporadora. A Brasal conta hoje com terrenos estratégicos na cidade, em regiões como Ricardo Paranhos, no Setor Marista e outros bairros de alto padrão, e deve anunciar novos empreendimentos a partir de 2026.

“A prioridade é entender o que a cidade precisa. Não é sobre repetir fórmulas. Temos que escutar o cliente, os corretores, fazer pesquisas e observar o comportamento urbano. O mercado exige inovação, mas também exige respeito ao momento atual e ao perfil de cada região. É isso que vamos buscar”, ressalta.

Entre os temas estratégicos para os próximos projetos, Andreas destaca a sustentabilidade, a mobilidade urbana e o uso inteligente da tecnologia.

“Hoje, ninguém quer morar longe do trabalho, longe de parques, preso no trânsito. O consumidor valoriza a qualidade de vida, o tempo e o bem-estar. E a tecnologia é aliada em todas essas frentes, desde a concepção do empreendimento até o pós-venda”, pontua.

Compromisso com qualidade e proximidade

Ao falar sobre os diferenciais da Brasal, Andreas ressalta a importância de uma estrutura de capital sólida, visão de longo prazo e compromisso com a entrega.

“A empresa tem mais de seis décadas de história, uma gestão séria, comprometida com a excelência e um pós-obra de referência. É uma incorporadora que entrega qualidade e constrói relações de confiança, com o cliente, o corretor e toda a cadeia do setor”, afirma.

Para os próximos anos, a expectativa é de fortalecimento da presença da marca em Goiânia. “A Brasal vai sempre disputar a primeira divisão do mercado goiano com projetos inovadores, produtos com liquidez e proximidade com a força de vendas. Nosso objetivo é ser uma empresa parceira, não só de quem compra, mas de quem vende e de quem constrói esse ecossistema com a gente”, conclui.