Construtoras oferecem descontos e facilidades na Black Friday

Tradicionalmente associada às grandes promoções do varejo, a Black Friday também chegou ao mercado imobiliário. Em Goiânia, incorporadoras aproveitaram o mês de novembro para lançar campanhas com condições especiais de negociação, que incluem descontos de até R$ 1 milhão em determinadas unidades, isenção de despesas com documentação e alternativas facilitadas de pagamento. As ofertas abrangem imóveis de diferentes padrões e empreendimentos em várias regiões da capital.

Entre as condições anunciadas pela Palme está a campanha Modo Black, que oferece descontos e benefícios em empreendimentos como Jardã e Sky Garden Flamboyant. No Jardã, unidades de 65 a 77 metros quadrados tiveram o preço reduzido de R$ 606,7 mil para R$ 461,1 mil, com ITBI e registro gratuitos e entrada zero. Já no SkyGarden Flamboyant, o desconto anunciado chega a R$ 1 milhão.

A Serca oferece 10% de desconto em qualquer unidade do Island Vaca Brava, empreendimento já entregue e pronto para morar. A condição é válida para vendas realizadas em novembro, sem permuta. Na Terral, o Origyn Bueno participa da campanha com uma unidade de 68,42 metros quadrados anunciada por R$ 630 mil, ante o valor anterior de R$ 840,6 mil. A incorporadora também informa desconto de 15% em todas as unidades do empreendimento.

As campanhas também alcançam imóveis de diferentes padrões e metragens. A Brasal divulgou reduções de preços em empreendimentos como Moove Home, Storya Casa Versátil, Reserva Harbo, Platz 36, Closer 23 e Artesano. No Moove Home, por exemplo, uma unidade de 69 metros quadrados passou de R$ 802 mil para R$ 665 mil. No Reserva Harbo, uma unidade de 259 metros quadrados teve o preço reduzido de aproximadamente R$ 3,47 milhões para R$ 2,89 milhões.

Na Consciente, os descontos variam de R$ 100 mil a R$ 800 mil, conforme o empreendimento e a condição de pagamento. A campanha também prevê negociações por permuta e na modalidade chave na chave, mediante avaliação. Outra iniciativa é a oferta de um kit de personalização, com ar-condicionado, iluminação, marcenaria, box e espelhos nos banheiros das suítes. A empresa informa ainda opções de financiamento de até 90% em alguns empreendimentos, sujeitas à análise bancária.

Financiamento e facilidades na negociação

As facilidades de pagamento também aparecem nas campanhas da Opus, que oferece financiamento em até 240 meses nos empreendimentos Gyro Vaca Brava, Gyro Ricardo Paranhos, Gyro Rooftop, Gyro O2 e Geo Home 136, com taxas a partir de 0,69% ao mês. A BrDU, por sua vez, anunciou a campanha Black com condições de 20% de desconto ou parcelamento da entrada em até 12 vezes sem juros, válida de 10 a 30 de novembro.

A Bambuí também apresenta condições de financiamento de até 90% do valor do imóvel em alguns empreendimentos, com possibilidade de manter as taxas de juros praticadas atualmente, mediante análise do banco e do comprador. A incorporadora informa ainda que tem aproximadamente cinco apartamentos decorados disponíveis para venda.

Na SOMOS, a campanha Portal de Oportunidades oferece fluxo facilitado para unidades da linha Ícone. As condições divulgadas incluem diferentes combinações de entrada, parcelas mensais e intermediárias, com valores que variam conforme a unidade escolhida.

A Elmo Incorporações concentra sua campanha Black November em empreendimentos como Lux Oeste e Dom Parque Flamboyant. Entre as condições divulgadas estão a oferta de escritura gratuita durante novembro para unidades do Lux Oeste e parcelamento direto em até 240 meses no Dom Parque Flamboyant, com entrada de 30%, juros de 0,89% ao mês e correção pelo IGP-M.

Ofertas também incluem condomínios horizontais e unidades prontas

No segmento de condomínios horizontais, a My Broker Alphaville reúne ofertas em empreendimentos como Jardins Parma e Jardins Capri, com reduções nos preços de casas. No Jardins Parma, uma unidade anunciada anteriormente por R$ 320 mil passou a custar R$ 275 mil. Já no Jardins Capri, o preço de uma casa foi reduzido de R$ 1,89 milhão para R$ 1,59 milhão. A campanha também prevê condições diferenciadas de permuta.

A Terrano Urbanismo também participa da Black Friday com condições comerciais diferenciadas para a aquisição de lotes no Terravi Ipês, condomínio horizontal fechado localizado na GO-070, a 15 minutos do Portal Shopping. A campanha Black Novembro oferece descontos de até R$ 100 mil por unidade, além de opções de parcelamento sem correção ou início do pagamento da primeira parcela somente após o Carnaval.

A Dinâmica reúne ofertas em empreendimentos como Soft Jardim América, Soft Connect, Casa Nio, Envolt e Fusion, com descontos anunciados de até R$ 453 mil. As campanhas apresentam condições específicas para diferentes unidades, incluindo opções de financiamento, redução de entrada e possibilidade de permuta.

A Ética Incorporadora também participa da campanha com unidades promocionais nos empreendimentos Vértice Residence, Urban Garden Residence, Lake House Residence e Reserva do Parque. Os preços anunciados incluem apartamentos de 73 metros quadrados no Vértice a partir de R$ 499 mil, com ITBI e registro gratuitos, além de unidades no Urban Garden, Lake House e Reserva do Parque com valores entre R$ 389 mil e R$ 865 mil. A empresa também prevê premiações para corretores, com sorteio de iPhones e bonificações vinculadas às vendas realizadas durante o evento Ética On.

Outras empresas também apresentam condições especiais. A Gama Dias anunciou unidades nos empreendimentos Katedral e Jardã, com preços a partir de R$ 469 mil, além de benefícios relacionados ao ITBI e ao registro. A FR. destaca o empreendimento Lina, com valor anunciado de R$ 8 mil por metro quadrado, incluindo armários. A WV Maldi, por sua vez, apresenta unidades do Maestro com preço promocional abaixo de R$ 9 mil por metro quadrado.

A Euro Incorporadora também oferece desconto em uma unidade do empreendimento Noronha. O apartamento de 153 metros quadrados, com três suítes, escritório e duas vagas individuais de garagem, teve o preço reduzido de R$ 1,84 milhão para R$ 1,42 milhão. A condição divulgada prevê pagamento à vista ou financiamento bancário.

As condições variam conforme o empreendimento, a unidade escolhida e a modalidade de pagamento. Em alguns casos, os benefícios dependem de análise de crédito, avaliação de permuta ou disponibilidade de estoque. Por isso, os valores e as regras de cada campanha devem ser confirmados diretamente com as empresas.