Corretor fecha venda de empreendimento comercial por quase R$ 22 milhões

Um imóvel comercial avaliado em quase R$ 22 milhões teve venda fechada com 15 dias de negociação. À AutImob, o corretor e sócio-fundador da Peritos em Imóveis, Arione Filho, destacou que o empreendimento foi o produto mais caro já vendido por ele.

“Como linha direta, como corretor único assinando, essa foi a venda mais alta que já fiz. O valor foi de 21 milhões e 786 mil”, afirmou Arione. Segundo ele, o valor final ainda saiu com desconto para o cliente. “O mais importante disso é que nós conseguimos viabilizar para o investidor um lucro real de 5 milhões de reais, porque foi uma venda forçada”, completou.

Com 18 anos de atuação no mercado imobiliário, Arione, além de corretor, é avaliador perito judicial e especialista em imóveis retomados e venda forçada. “Como nós atuamos no judiciário e com grandes bancos na avaliação de imóveis, nós temos acesso a imóveis retomados, imóveis de leilão e imóveis de venda forçada”, destacou o corretor.

Segundo Arione, a venda gerou uma comissão de cerca de R$ 1 milhão. “O negócio foi todo desenvolvido por mim. Teve parceiros que indicaram, mas a negociação fiz sozinho”, relatou.

Negociação em tempo recorde

Todos os trâmites de negociação foram concluídos em 15 dias, tempo relativamente curto para um valor tão expressivo. De acordo com ele, essa dinâmica se deve também à demanda de venda do imóvel. Em situações de venda forçada isso é mais comum.

“Recebemos a demanda de venda forçada. Nós temos vários canais para receber essa demanda para vender o imóvel, e nós disparamos para os nossos grupos de investidores e, nesse caso, eu conheci o investidor dia 1° e nós assinamos dia 15”, descreveu Arione.

Com intenção de preservar o comprador, o corretor revelou apenas alguns detalhes sobre o empreendimento. Trata-se de dois pavimentos em um prédio corporativo que ainda está em construção, no setor Jardim Goiás. Segundo ele, a área total é de cerca de 1.600 metros quadrados.

A Peritos em Imóveis é uma imobiliária especializada na venda de imóveis de liquidez imediata, em venda forçada e leilões. A empresa possui experiência em leilões e imóveis de real oportunidade de investimento, oferecendo uma vasta gama de serviços imobiliários. “A Peritos em Imóveis tem revolucionado o mercado, mostrando como transformar desafios em negócios estratégicos de alto valor, com rapidez, segurança e alta lucratividade”, pontuou o sócio-fundador.