Mesmo em um cenário de juros elevados, o crédito imobiliário segue demonstrando força no Brasil. Dados divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) mostram que os financiamentos para aquisição e construção de imóveis cresceram 23% no primeiro semestre de 2026 em comparação com o mesmo período do ano passado, desempenho acima das projeções iniciais do setor.
O resultado levou a entidade a revisar para cima a expectativa de crescimento do crédito imobiliário neste ano. A principal surpresa veio das operações financiadas com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), impulsionadas pela ampliação do Minha Casa, Minha Vida e pelo aumento da demanda por imóveis enquadrados nas faixas do programa.
Ao mesmo tempo, o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), principal fonte de financiamento da classe média, também apresentou desempenho positivo. Segundo a Abecip, o volume de crédito concedido por meio da poupança manteve ritmo consistente ao longo do semestre, mesmo diante do aumento do custo do dinheiro provocado pela taxa Selic.
No acumulado dos seis primeiros meses do ano, mais de 680 mil imóveis foram financiados no país, reforçando que a demanda por moradia continua aquecida, especialmente nos segmentos de média renda e habitação popular.
Na avaliação da Abecip, o desempenho mostra que o mercado imobiliário continua resiliente. A entidade destaca que a diversificação das fontes de recursos e as mudanças recentes no financiamento habitacional têm ajudado a sustentar o crescimento do setor, reduzindo a dependência exclusiva da poupança.
