Goiânia se destaca cada vez mais no mercado imobiliário nacional, principalmente no segmento de alto padrão. Um levantamento feito pela Brain Inteligência Estratégica colocou a capital goiana entre as dez melhores cidades do país para imóveis da categoria, ocupando o oitavo lugar no ranking.

Esse destaque está atraindo atenção não somente do mercado regional e nacional, mas também, colocando Goiânia no mapa e na mira de grandes marcas internacionais. Os imóveis de luxo na capital têm se tornado além de um símbolo de status de vida, uma forma de investimento com alto potencial de rentabilidade e valorização, considerando o contexto social.

Seguindo uma tendência mundial, as empresas do mercado imobiliário goianiense estão apostando forte em diferenciais de peso, que incluem projetos revolucionários e sofisticados, acabamentos premium, e, para além disso, assinaturas de destaque que carregam a renome internacional.

Parcerias internacionais de destaque em 2025

Dois exemplos disso foram as parcerias internacionais exclusivas apresentadas pelas incorporadoras goianas Sim e Flamboyant Urbanismo, que este ano anunciaram projetos assinados por grifes internacionais. A Sim desenvolveu um projeto em parceria com a marca italiana Tonino Lamborghini, e a Flamboyant Urbanismo trouxe um empreendimento assinado pelo escritório britânico Foster + Partners, uma das maiores referências globais em arquitetura e urbanismo.


Irmãs Louza com Foster + Partners
Irmãs Louza com Foster + Partners



Ambos os projetos possuem torres luxuosas em bairros nobres na capital. O Tonino Lamborghini Residences and Offices será sediado no Setor Oeste, um dos bairros mais tradicionais da cidade. Já o empreendimento da Flamboyant será construído no Jardim Goiás, outro setor de grande valorização e excelente localização.

Para além das assinaturas de renome internacional, ambas as marcas ainda apostaram em diferencias que agregam valor aos produtos, embasados em pesquisas nacionais, que sinalizam quais as perspectivas de aceitação do público. Não obstante, tanto a Sim quanto a Flamboyant Urbanismo apostaram em empreendimentos mistos, com áreas de lazer e residenciais de alto luxo.

O empreendimento da Flamboyant, por exemplo, cujo nome ainda não foi divulgado, terá também o maior complexo de surf do mundo, com uma piscina de ondas da Wavegarden, referência mundial em tecnologia de ondas artificiais. O masterplan contemplará ainda um hotel de padrão internacional, áreas residenciais de alto padrão e um mall integrado, consolidando uma experiência urbana inédita que combina arquitetura, lazer, natureza e inovação.

O que distingue um alto padrão

Para ser considerado um imóvel de alto padrão não basta levar em conta o valor do metro quadrado, que em alguns setores mais valorizados da cidade, como no Marista, podem ultrapassar a média de R$ 11 mil. Um empreendimento de alto padrão possui a combinação que engloba: a localização privilegiada, segurança avançada, tecnologia e automação residencial, acabamentos de alta qualidade e sofisticação e serviços exclusivos e espaços de lazer completos.

É justamente a soma destes atributos em projetos exclusivos que têm trazido tanto destaque à Goiânia, cidade que ocupa o terceiro maior mercado imobiliário do Brasil. Conforme dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), entre o primeiro semestre de 2024 e o primeiro semestre de 2025, o volume de vendas na capital cresceu 21%.