Mercado imobiliário de Goiânia volta a ganhar ritmo em 2026

Após registrar o menor avanço da década, o mercado imobiliário em Goiânia vive um novo momento de valorização. De acordo com dados do Índice FipeZap, os preços dos imóveis residenciais anunciados na capital voltaram a ganhar força, com alta acumulada de 7,18% nos 12 meses até agosto deste ano. O resultado representa quase o triplo da valorização registrada em todo o ano de 2025, quando os preços avançaram apenas 2,55%.

O levantamento ainda mostra que a capital goiana passou por diferentes ciclos ao longo da última década. Em 2014, os preços subiram 12,72%, mas a valorização perdeu força nos anos seguintes e chegou a registrar queda de 2,67% em 2016, em meio à crise econômica nacional.

Já entre 2017 e 2019, o mercado apresentou avanços mais modestos, com altas anuais entre 1% e 2,5%. O cenário só começou a mudar de fato em 2020, quando os preços cresceram 4,80%, em meio a pandemia. A partir daí, Goiânia entrou em um ciclo de forte valorização.

Em 2021, a alta chegou a 13,70% e atingiu o ponto máximo em 2022, quando os preços dos imóveis na capital avançaram 20,91%, maior valorização de toda a série histórica. O período foi marcado pelo aquecimento da demanda, juros mais baixos e aumento dos custos da construção civil, fatores que contribuíram para pressionar os preços para cima.

Depois do pico, o mercado começou a perder velocidade, mas continuou registrando valorização. Em 2023, os preços ainda subiram 14,84%. Já em 2024, o avanço caiu para 11,49%, até chegar a apenas 2,55% em 2025. Agora, os dados apontam para um novo aquecimento do mercado.