Minha Casa, Minha Vida responde por 41% das vendas de imóveis em Goiânia

O Minha Casa, Minha Vida ganhou espaço no mercado imobiliário de Goiânia em 2026, mas a produção de moradias destinadas às famílias de menor renda ainda está abaixo da demanda. Dados da Ademi-GO e da Brain mostram que 2.944 unidades enquadradas no programa foram vendidas no primeiro semestre, o equivalente a cerca de 41% das 7.219 unidades residenciais verticais comercializadas no período.

No mesmo período, foram lançadas 2.395 unidades do Minha Casa, Minha Vida, enquanto as vendas chegaram a 2.944 unidades. O resultado representa uma diferença de 549 unidades entre o volume comercializado e o lançado no semestre.

Para o presidente da Ademi-GO, Felipe Mellazzo, a demanda é ainda maior quando consideradas as faixas de menor renda e a modalidade FAR (Fundo de Arrendamento Residencial). Segundo ele, Goiânia contratou apenas 244 unidades pelo FAR, enquanto poderia chegar a quase 3 mil moradias nessa modalidade.

Mellazzo afirma que o município tem hoje um déficit de mais de 2,7 mil unidades especificamente nesse segmento. Ele também aponta que existem quase 60 projetos em análise, que somam mais de 20 mil unidades em aprovação no município. “Goiânia tem uma carência de cerca de 55 mil unidades”, afirmou o presidente.

O estoque do MCMV também mostra a importância do segmento para o mercado local. Em junho, eram 1.942 unidades disponíveis, diante de um estoque total de 11.680 imóveis residenciais verticais.

Segundo Mellazzo, Goiânia também apresenta um volume de contratações via FGTS inferior ao de municípios como Luziânia, Águas Lindas de Goiás e Valparaíso de Goiás. No caso do FAR, ele citou ainda cidades como Trindade, que apresentam números superiores aos da capital.

Para o presidente da entidade, a ampliação da produção habitacional também está relacionada ao planejamento urbano e à arrecadação municipal. Ele defende que a oferta de moradias pode contribuir para o adensamento de áreas já urbanizadas e para a redução do déficit habitacional.