TST determina que ao menos 60% dos funcionários da Caixa trabalhem durante greve

1) TST determina que ao menos 60% dos funcionários da Caixa trabalhem durante greve

O Tribunal Superior do Trabalho (TST) determinou que pelo menos 60% dos funcionários da Caixa Econômica Federal permaneçam em atividade durante a greve, em cada agência, de forma presencial ou remota. Em caso de descumprimento, a entidade sindical estará sujeita a multa diária de R$ 100 mil. A decisão provisória foi tomada na noite desta quinta-feira (24) pelo ministro Maurício Godinho Delgado, após a Caixa levar o caso à Justiça do Trabalho por meio de um dissídio coletivo, instrumento usado quando empregadores e trabalhadores não chegam a um acordo nas negociações. O julgamento do dissídio coletivo envolvendo a Caixa e seus empregados está marcado para a próxima terça-feira (29), às 14h30, pela Seção Especializada em Dissídios Coletivos (SDC) do TST.

2) Eleições 2026: consumidor teme o mercado, mas mantém plano de comprar imóvel Leia a reportagem 

Pesquisa Loft/Offerwise encontra um descompasso entre o que o brasileiro acha que vai acontecer com o mercado imobiliário depois da eleição de outubro e o que ele diz que vai fazer com o próprio plano de comprar ou alugar. Em geral, ele acredita que o "mercado" pode desacelerar. Mas quando a pergunta é sobre a própria decisão, a resposta muda pouco. Entre os que já pretendem comprar um imóvel nos próximos 12 meses, 51% dizem que a eleição presidencial não muda nada no plano, e 53% dizem o mesmo sobre a estadual. Entre proprietários que pretendem alugar, o número é ainda mais alto — 62% e 73%. Há também um recorte por posicionamento político que vale registrar, com base robusta (330 à esquerda, 137 no centro, 491 à direita): quem se declara de esquerda é o grupo mais confiante no financiamento (32% seguros, apenas 32% inseguros), enquanto quem se declara de direita é o mais inseguro (54% inseguros, 17% seguros) — o centro fica perto da média geral.

3) Redução da jornada de trabalho pode exigir quase 300 mil novos trabalhadores na construção

A votação no Plenário do Senado da proposta que prevê o fim da escala 6×1 e a redução da jornada semanal de 44 para 40 horas foi adiada e deverá ocorrer após as eleições. A CBIC avalia que o período até a retomada da discussão representa uma oportunidade para aprofundar o debate sobre os impactos da mudança e as condições necessárias para sua implementação. Para a entidade, aprofundar a análise do tema é fundamental, diante dos efeitos que a mudança pode provocar na dinâmica do setor. A redução da jornada de 44 para 40 horas semanais pode ampliar um dos principais desafios enfrentados atualmente pela construção: a escassez de mão de obra. Estimativas da CBIC indicam que a medida exigiria a contratação de mais de 288 mil trabalhadores para que o setor mantivesse o atual nível de atividade. Segundo os cálculos da entidade, a diminuição de quatro horas semanais representaria uma perda de 208 horas de trabalho por profissional ao longo de um ano. Considerando os cerca de 2,88 milhões de trabalhadores celetistas da construção, a recomposição dessas horas demandaria um contingente adicional de profissionais em um momento no qual as empresas já enfrentam dificuldades para preencher vagas.

4) Reforma Tributária: Receita aprova documentos técnicos do split payment

A documentação técnica que vai orientar o funcionamento do split payment na Reforma Tributária foi aprovada pela Receita Federal e pelo Comitê Gestor do IBS. Os materiais, oficializados pelo Ato Técnico Conjunto RFB/CGIBS nº 5/2026 publicado nesta quinta-feira (25), detalham como será feita a separação e o recolhimento dos tributos no momento do pagamento de compras e serviços. Na prática, o sistema prevê que, ao pagar por um produto ou serviço, a parcela correspondente aos tributos seja separada do valor destinado ao fornecedor e repassada ao poder público pelos participantes do sistema de pagamento. A publicação dos documentos representa mais uma etapa na preparação da plataforma que será usada para operacionalizar o modelo.

5) Mercado pesa a mão contra incorporadoras do MCMV – mas pode ter exagerado

As ações de incorporadoras que atuam na baixa renda estão sofrendo na bolsa. Para o BTG Pactual, o mercado está exagerando no pessimismo. Cury, Direcional, MRV, Plano&Plano e Tenda recuam 18%, em média, nos últimos três meses, impactadas pelo cenário mais adverso para o funding do Minha Casa Minha Vida. Entre os fatores que reduziram a confiança dos investidores estão os critérios mais rigorosos adotados pela Caixa para a concessão de financiamentos aos compradores, o que afetou as vendas de junho e levou a um segundo trimestre mais fraco que o previsto. A revisão dos critérios afeta diretamente as incorporadoras, pois vincula a pontuação de crédito para aprovação de novos projetos à inadimplência das famílias. Além disso, há ainda a greve dos funcionários da Caixa, iniciada este mês, que atrasa o repasse dos contratos de clientes para o banco.

6) São Paulo tem menor risco de bolha imobiliária entre 23 metrópoles mundiais, avalia UBS

São Paulo registrou o menor risco de bolha imobiliária entre 23 grandes centros urbanos no Global Real Estate Bubble Index 2026 elaborado pelo UBS. A capital marcou -0,24 ponto e ficou abaixo de San Francisco (-0,02), Nova York (0,28), Londres (0,32) e Paris (0,33). A cidade também ocupava a última posição do índice em 2025. O resultado, porém, mede desequilíbrios de preços e não indica que a moradia esteja barata para o paulistano. O quadro reflete a acomodação do mercado residencial. Em termos reais, os imóveis ainda valem cerca de 25% menos do que no pico de 2014 e permanecem praticamente estáveis desde 2022. Os aluguéis, por outro lado, acumulam alta próxima de 30% no período. Esse movimento aproximou o custo econômico de comprar e de alugar. Ao mesmo tempo, o estoque não vendido e a atividade de construção chegaram a níveis recordes, segundo o UBS.

7) Garantias pagas crescem mais de nove vezes e ajudam a conter inadimplência de aluguel no Brasil

O uso de garantias pagas no mercado brasileiro de locação cresceu mais de nove vezes em menos de uma década, em meio a um processo de profissionalização da gestão de risco no setor. Dados da Superlógica mostram que as chamadas garantias pagas, como seguro-fiança e fiança onerosa, passaram de apenas 4% dos contratos de aluguel em 2017 para 37% entre janeiro e agosto de 2026. No mesmo período, a participação do fiador tradicional caiu de 60% para 25%. Atualmente, mais de 90% dos contratos contam com algum tipo de garantia, refletindo um mercado mais estruturado em torno de mecanismos de proteção e gestão de risco.

8) MRV&Co registra oferta de novo FII para venda de ativos da Luggo

A MRV&Co (MRVE3), grupo que reúne as marcas MRV Incorporação, Luggo, Resia e Urba, avançou mais uma etapa na operação que prevê a venda de três ativos imobiliários da Luggo, plataforma de locação residencial do conglomerado, por R$ 166 milhões. Em comunicado divulgado nesta quinta-feira (24), a companhia afirmou que efetuou o registro, perante a CVM, da oferta pública de distribuição de cotas da 1ª emissão do Mauá Capital Luggo Fundo de Investimento Imobiliário, bem como do respectivo regulamento. A transação já havia sido anunciada em julho deste ano, quando a MRV&Co assinou um memorando de entendimento (MoU) com a JiveMauá Real Estate para a venda dos três ativos.

9) Benx, do Parque Global, põe R$ 500 milhões no alto padrão e prevê freio no mercado imobiliário

Depois de um ciclo de recordes no mercado imobiliário de São Paulo, a Benx está se preparando para tirar o pé do acelerador. A incorporadora, que hoje trabalha com um volume de lançamentos entre R$ 1 bilhão e R$ 1,5 bilhão por ano, sem considerar o ambicioso Parque Global, em São Paulo, espera dois anos de acomodação do setor. Barbas de molho até 2027. "Estamos sendo mais conservadores nesse período. Não significa parar, mas ser mais criterioso na compra dos terrenos e nos lançamentos", afirma Luciano Amaral, CEO da Benx Incorporadora.

10) JHSF lança 2ª fase de complexo de ultraluxo, com terrenos de R$ 12 milhões, campo de golfe e de polo

A JHSF, dona do Fasano, do Cidade Jardim e do Aeroporto Catarina, está iniciando uma nova etapa da Fazenda Boa Vista, complexo imobiliário de ultraluxo situado em Porto Feliz (SP). A companhia vai lançar no fim de semana o loteamento Boa Vista Estates, com valor geral de vendas (VGV) estimado em R$ 3 bilhões. O novo projeto será composto por 250 lotes de 5 mil m² e 20 mil m², numa área com 7 milhões m² de extensão integrada ao complexo. O valor de cada terreno sairá por R$ 12 milhões, em média. O Boa Vista Estates terá campo de golfe de 18 buracos assinado pelo australiano Greg Norman, ex-campeão do esporte e empresário. O empreendimento terá ainda heliponto, spa, quadras de tênis, pickleball, circuito de corrida e ciclovias, entre outros atrativos. Um dos destaques é o centro equestre, com picadeiro, campo de polo de padrão internacional e sede.